第五十一章分蛋糕
如果刘青去走正常的手续，可能花的钱要多得多的，拿的地却拿不了多少，这样一来和他预期的收益并不相符。
刘青找到楼盘的开发商协商了一下，将其中名下的5套房拿出来换了六七百万的现金，对他而言现在100万都很重要。而楼盘实话实说以后上涨的空间有限，顶多涨到一百六七十万。
与其这样还不如放弃这部分的利润，转而把现在能拿出来的钱先保住团博那块地方的蛋糕。
刘青通过姚二林和刘军约了一个饭局，把那群官二代富二代们全都喊了过来。
当然这次就没有什么剑拔弩张的气氛了，一群人这段时间早已熟络了。尤其是众人看着刘青那神乎其技的投资眼光，简直是羡慕的哈喇子都要流了下来。
甚至有人多次旁交侧击的问刘青是不是有什么高人指点，而刘青对此都只是笑而不语，他明白在这种事情上沉默是金。
席间大家开始推杯换盏的说着一些八卦的事情，姚二林看着众人的气氛差不多了，找了个借口推脱就走了出去。
刘青冲着刘军点了点头，刘军会意站了起来举着手上的杯子说：“哥几个，咱们杯中酒，干了它，今儿个酒就先到这，我今儿个和姚伯伯约哥几个来有也是个好事跟大家说，这不青哥投资赚了不少么，人家青哥现在看好一个项目，说是资金不够想和哥几个一块儿投资，其实咱知道，青哥这是想带着哥儿几个一块儿发财，咱们哥几个呢，干了这杯酒有兴趣的，一会儿跟着我走，听雨轩，咱们坐会儿喝口茶，脑袋清醒了，在谈事儿。要是没兴趣的呢，哥几个就不强留了，咱们改天出来再聚。”
“怎么着青哥，提前透露一下呗，什么项目啊？”
“就是啊，青哥，你这让我们跟着你投资也得告诉我们个底儿啊。”
刘青将手中的酒一口干掉，站起来给众人看了下酒杯随后说道：“我说哥几个不是我这人小气，实在是现在没影儿的事，我呢也不敢把话说的太死，哥几个信我就跟我一块干一把输了赢了呢，咱们谁也别太放心上，要是哥几个心里不踏实，那我觉得干脆就别掺和这事了，稳稳当当的把那钱投厂子里吃点分红比什么都强。”
在场的野心都不小，也都挺聪明，跟聪明人说话一点就透，刘青这话一出来谁都知道接下来根本就不可能再从她嘴里听见什么真话了。
寒暄几句之后只有牛善勇，刘军，高鹏和党建留了下来。
人虽不多，但也正好，人多了虽然能把蛋糕做大，但分蛋糕的人也多，现在人少一些，蛋糕做的尽可能大一些，大家都有肉吃。
这群人中最有经济实力的就是刘青了，因为只有他能拿出大笔的现金，其他人顶多就是提供一些关系，钱的话不可能指望他们拿太多。
六个人刘青占5成，其他人分剩下的5成。出资比例也是刘青最多，将近7成资金是刘青出的，因为这个钱不快速兑现的话一时半会儿的是很难拿下来了。刘青也和他们解释的很清楚。这几块地皮要拿下来瞬间他就要转手，因为投资建房的话很难快速回收成本。
刘青清楚地记得这块地皮竞拍完成后，因为国内的某个地产大亨过来考察，价值溢出了至少四五倍。
但是很可惜的是，最后人家也没在这边投资建设，所以这块地皮最后亮了，足足有七八年的时间，才被另一个投资大亨看上。
刘青还有很多事要做，根本没有时间浪费在这上面。与其等七八年后的房产开发还不如尽快变现。
两三个月的时间很快就过去了，刘青除了处理一些自己的私事，又租了一间办公室，成立了一家投资公司，招聘的一个会计和一个财务，当然了，实际的经济大权都被他自己掌握在手中，剩下的这些人只是这个皮包公司做给外面看的样子而已。
成立一个公司的目的主要还是为了方便缴税和处理一些其他事务，毕竟公司相较个人来说处理一些事还是很方便的。
不得不说，某些时候像这种人情社会的交际方式，还是能带来很大的便利尽，竞拍前姚二林就组织自己的关系网，将那些资产和实力不太够的小户通通提前通知清场，来的都是朋友，发个红包在那边坐着就行，不要跟着掺和事儿。
等竞拍结束后，组织大家一起到饭店吃个饭，喝个酒，一人得一个红包，回去以后也不至于全都空着手白跑一趟。
当然了，也有头铁的，但刘青可不惯着他们，那些不好的地段有人看上后通通被他抬高价格，让对方拍走。
轮到哪些好地段的时候，刘青有一次性把价格抬到对方的心里位置，让对方犹豫该不该继续跟。
而对方拿着老油条们也不是省油的灯，一个个八仙过海手段齐出， 但终归还是比不过先知先觉的刘青眼光独到。
这次出来刘青提前跑到市里托关系将自己所有的地产抵押给银行贷出了七千万的资金，因为刘青是银行的优质客户，所以银行处理的倒也快。
几个人凑了1亿多元，拿下了将近13亿元的地皮。
因为只需要付第1批款的10%，而且刘青就想尽快的脱手，所以拿起地来毫不含糊。
而刘军，高鹏，党建，他们几人有各自发挥自己的关系网，硬是将这10%的资金也脱了下去。
等于几个人，现在基本上是空手套白狼。
果然历史并没有让刘青失望，许大亨依旧是如约而至，陪同的还有市区的领导，许大亨对于投资这里表现出了强烈的兴趣，但是不巧的是这些被他看好的地皮大多数都被刘青他们拿走了。
一时间刘青几人的电话都快被打爆了，大多是打拳溢价收购地皮的开发商们，其中绿城最为积极，因为这几年他们的战略部署刚好是扩大郊县市场，团博湿地项目属于国家级项目，肯定会大力度扶持，这是毋庸置疑的，而许大亨作为世界百强企业，又是搞房地产的，他看上哪里肯定是有一定的发展潜力的，而且这潜力还不会太低。
刘青知道许大亨的眼光真的是十分精准，但是现在还不到时候，而且过不了多久他们集团将面临一次重大的考验。
当然这都是后话，眼吧前刘青最心急的就是找一个合适的价格，将手中的地皮打包卖出去。
刘青他们的地皮采取的是捆绑打包出售的方式，也就是说你想买我地段好的地皮，那就得搭上一块地段差的地皮，只有这样才能保证所有的地皮都能顺利的出手。
战士在巨大的利益面前，矛盾总会如约而至的出现，现在刘青他们面临的就是一个不太好解决的问题，那就是有人不想卖地皮了，他想自己留着，这个人就是党建。
党建觉得与其将地皮卖给他们，不如自己拿在手里开发，只有这样才能做到利益最大化，当然了党建想的没有错，在正常情况下他的想法绝对是既正确的，但是目前而言，刘青对象做的只是将它变现拿到更多的资金去干其他的事。搞房地产暂时不在刘青的考虑中。
因为这其中涉及的利益关系实在是太大了，他现在进去肯定会被人吃的，连骨头渣都不剩。
几人经过商讨后，找出一块合适的地皮留给党建，而他也算是自动退股了，剩余的资金分配就没有他什么事儿了。
对于支队中这个结果双方都很满意，党建也是觉得自己做的事有点不太好，摆了一桌想请大家吃个饭，结果除了姚二林，刘青到了其他人都没来。
当然了，成年人的世界不会直接和你产生这么多矛盾，大家只是一句有事来不了，其实是什么意思大家心里都清楚。
后续的地皮陆陆续续的卖了出去，有绿城，桂碧园，海馨苑等等房产开发商。出手竞争导致了最终的价格比刘青预计的还要高上不少。
所有地皮一个半月内全部都出手了，盈利了足足62亿元。
http://www.cxbz958.org/zhongshengzhizuiqiangjianfeixitong/18119246.html
请记住本书首发域名：www.cxbz958.org。鬼吹灯手机版阅读网址：m.cxbz958.org
刘青找到楼盘的开发商协商了一下，将其中名下的5套房拿出来换了六七百万的现金，对他而言现在100万都很重要。而楼盘实话实说以后上涨的空间有限，顶多涨到一百六七十万。
与其这样还不如放弃这部分的利润，转而把现在能拿出来的钱先保住团博那块地方的蛋糕。
刘青通过姚二林和刘军约了一个饭局，把那群官二代富二代们全都喊了过来。
当然这次就没有什么剑拔弩张的气氛了，一群人这段时间早已熟络了。尤其是众人看着刘青那神乎其技的投资眼光，简直是羡慕的哈喇子都要流了下来。
甚至有人多次旁交侧击的问刘青是不是有什么高人指点，而刘青对此都只是笑而不语，他明白在这种事情上沉默是金。
席间大家开始推杯换盏的说着一些八卦的事情，姚二林看着众人的气氛差不多了，找了个借口推脱就走了出去。
刘青冲着刘军点了点头，刘军会意站了起来举着手上的杯子说：“哥几个，咱们杯中酒，干了它，今儿个酒就先到这，我今儿个和姚伯伯约哥几个来有也是个好事跟大家说，这不青哥投资赚了不少么，人家青哥现在看好一个项目，说是资金不够想和哥几个一块儿投资，其实咱知道，青哥这是想带着哥儿几个一块儿发财，咱们哥几个呢，干了这杯酒有兴趣的，一会儿跟着我走，听雨轩，咱们坐会儿喝口茶，脑袋清醒了，在谈事儿。要是没兴趣的呢，哥几个就不强留了，咱们改天出来再聚。”
“怎么着青哥，提前透露一下呗，什么项目啊？”
“就是啊，青哥，你这让我们跟着你投资也得告诉我们个底儿啊。”
刘青将手中的酒一口干掉，站起来给众人看了下酒杯随后说道：“我说哥几个不是我这人小气，实在是现在没影儿的事，我呢也不敢把话说的太死，哥几个信我就跟我一块干一把输了赢了呢，咱们谁也别太放心上，要是哥几个心里不踏实，那我觉得干脆就别掺和这事了，稳稳当当的把那钱投厂子里吃点分红比什么都强。”
在场的野心都不小，也都挺聪明，跟聪明人说话一点就透，刘青这话一出来谁都知道接下来根本就不可能再从她嘴里听见什么真话了。
寒暄几句之后只有牛善勇，刘军，高鹏和党建留了下来。
人虽不多，但也正好，人多了虽然能把蛋糕做大，但分蛋糕的人也多，现在人少一些，蛋糕做的尽可能大一些，大家都有肉吃。
这群人中最有经济实力的就是刘青了，因为只有他能拿出大笔的现金，其他人顶多就是提供一些关系，钱的话不可能指望他们拿太多。
六个人刘青占5成，其他人分剩下的5成。出资比例也是刘青最多，将近7成资金是刘青出的，因为这个钱不快速兑现的话一时半会儿的是很难拿下来了。刘青也和他们解释的很清楚。这几块地皮要拿下来瞬间他就要转手，因为投资建房的话很难快速回收成本。
刘青清楚地记得这块地皮竞拍完成后，因为国内的某个地产大亨过来考察，价值溢出了至少四五倍。
但是很可惜的是，最后人家也没在这边投资建设，所以这块地皮最后亮了，足足有七八年的时间，才被另一个投资大亨看上。
刘青还有很多事要做，根本没有时间浪费在这上面。与其等七八年后的房产开发还不如尽快变现。
两三个月的时间很快就过去了，刘青除了处理一些自己的私事，又租了一间办公室，成立了一家投资公司，招聘的一个会计和一个财务，当然了，实际的经济大权都被他自己掌握在手中，剩下的这些人只是这个皮包公司做给外面看的样子而已。
成立一个公司的目的主要还是为了方便缴税和处理一些其他事务，毕竟公司相较个人来说处理一些事还是很方便的。
不得不说，某些时候像这种人情社会的交际方式，还是能带来很大的便利尽，竞拍前姚二林就组织自己的关系网，将那些资产和实力不太够的小户通通提前通知清场，来的都是朋友，发个红包在那边坐着就行，不要跟着掺和事儿。
等竞拍结束后，组织大家一起到饭店吃个饭，喝个酒，一人得一个红包，回去以后也不至于全都空着手白跑一趟。
当然了，也有头铁的，但刘青可不惯着他们，那些不好的地段有人看上后通通被他抬高价格，让对方拍走。
轮到哪些好地段的时候，刘青有一次性把价格抬到对方的心里位置，让对方犹豫该不该继续跟。
而对方拿着老油条们也不是省油的灯，一个个八仙过海手段齐出， 但终归还是比不过先知先觉的刘青眼光独到。
这次出来刘青提前跑到市里托关系将自己所有的地产抵押给银行贷出了七千万的资金，因为刘青是银行的优质客户，所以银行处理的倒也快。
几个人凑了1亿多元，拿下了将近13亿元的地皮。
因为只需要付第1批款的10%，而且刘青就想尽快的脱手，所以拿起地来毫不含糊。
而刘军，高鹏，党建，他们几人有各自发挥自己的关系网，硬是将这10%的资金也脱了下去。
等于几个人，现在基本上是空手套白狼。
果然历史并没有让刘青失望，许大亨依旧是如约而至，陪同的还有市区的领导，许大亨对于投资这里表现出了强烈的兴趣，但是不巧的是这些被他看好的地皮大多数都被刘青他们拿走了。
一时间刘青几人的电话都快被打爆了，大多是打拳溢价收购地皮的开发商们，其中绿城最为积极，因为这几年他们的战略部署刚好是扩大郊县市场，团博湿地项目属于国家级项目，肯定会大力度扶持，这是毋庸置疑的，而许大亨作为世界百强企业，又是搞房地产的，他看上哪里肯定是有一定的发展潜力的，而且这潜力还不会太低。
刘青知道许大亨的眼光真的是十分精准，但是现在还不到时候，而且过不了多久他们集团将面临一次重大的考验。
当然这都是后话，眼吧前刘青最心急的就是找一个合适的价格，将手中的地皮打包卖出去。
刘青他们的地皮采取的是捆绑打包出售的方式，也就是说你想买我地段好的地皮，那就得搭上一块地段差的地皮，只有这样才能保证所有的地皮都能顺利的出手。
战士在巨大的利益面前，矛盾总会如约而至的出现，现在刘青他们面临的就是一个不太好解决的问题，那就是有人不想卖地皮了，他想自己留着，这个人就是党建。
党建觉得与其将地皮卖给他们，不如自己拿在手里开发，只有这样才能做到利益最大化，当然了党建想的没有错，在正常情况下他的想法绝对是既正确的，但是目前而言，刘青对象做的只是将它变现拿到更多的资金去干其他的事。搞房地产暂时不在刘青的考虑中。
因为这其中涉及的利益关系实在是太大了，他现在进去肯定会被人吃的，连骨头渣都不剩。
几人经过商讨后，找出一块合适的地皮留给党建，而他也算是自动退股了，剩余的资金分配就没有他什么事儿了。
对于支队中这个结果双方都很满意，党建也是觉得自己做的事有点不太好，摆了一桌想请大家吃个饭，结果除了姚二林，刘青到了其他人都没来。
当然了，成年人的世界不会直接和你产生这么多矛盾，大家只是一句有事来不了，其实是什么意思大家心里都清楚。
后续的地皮陆陆续续的卖了出去，有绿城，桂碧园，海馨苑等等房产开发商。出手竞争导致了最终的价格比刘青预计的还要高上不少。
所有地皮一个半月内全部都出手了，盈利了足足62亿元。
http://www.cxbz958.org/zhongshengzhizuiqiangjianfeixitong/18119246.html
请记住本书首发域名：www.cxbz958.org。鬼吹灯手机版阅读网址：m.cxbz958.org