第四十九章投资
两人想了想，觉得刘青说的也对，也就没再继续坚持什么。
车子很快开到了健身馆，一群人停好车一起走进健身馆，前台的小姐姐看见这群人一进来当时迸发出120%的热情。
又是递钥匙，又是递毛巾，又是递水的，简直比看见自己的老公还亲，刘青被一群人推搡到前台，刘军指着刘青对前台说：“看好了，这是我们青哥，赶紧把你们经理叫来给我青哥办张卡，就先来10年的吧。”
前台服务员一听紧忙跑到桌子前拿起对讲机和他们经理进行沟通。
经理是一个岁数不算太大的年轻女性，一身职业小西装穿在身上显得身体挺拔高挑。
她很是热情地接待了众人，并建议众人先去里面冲洗一下换上运动服。
她自己则是带着刘青，先填好了各个表格，随后又给刘青拿了一身她们健身馆专门给会员准备的运动服和一把钥匙。
刘青看着填写的表格问道：“你们这儿是刷卡还是现金？”那个年代支付宝和微信还并没有流行起来，所以出门带张银行卡还是很有必要的。
经理先是笑了一下，随后温和的对刘青说：“刘先生您好，我是咱们俱乐部经理，您叫我叶子就行，您象征性的支付一元费用就好了，刘军刘总是我们这里的大老板，他带过来的客人，我们哪敢收钱呐，不过如果您要是请私教的话，那私教的钱该给还是给的，毕竟私教并不是我们发工资，如果您需要游泳，请跟前台的服务员说，他们会给您准备准备一套您专属的私人游泳装备，泳池就在一层的前方。射了的话，你也可以到前台来我们这边可以为您提供一些小吃和饮品，您可以在休息区那边吃，但还是请不要在人多的地方使用，毕竟有些东西的味道会引来他人的反感，如果引起矛盾的话，那就有点得不偿失了。”
刘青对这个经理的感官很好，他觉得这人说话不卑不亢，也十分的有礼貌。
在交代完刘青一些事项后，刘青和叶子交换了一下手机号码，叶子表示每周的训练课程表都会通过彩信下发给刘青。
刘青洗了个澡，祛了祛身上的烟味和酒味，换上衣服后。刘青在1楼找到了众人，随后和他们一起去了VIP教室。
除了刘青大家都没怎么喝酒，所以神智也都是十分清醒，大家都想看一看刘青到底有多牛。
因为出来的急，刘青并没有来得及把那身负重装备带在身上，但是刘青相信即便没有装备的加持自己的体能也足以吓到这群家伙。
戴上那副装备手套后，刘青来到了器材跟前，对着众人说道：“咱们就一次到位吧，45磅一边5个。”
不理众人惊叹的目光和神色，刘青走到器材边，把杠铃片安装完毕。随后是这一只手将杠铃拎了起来。
举到半身时，刘青两只手一起发力，举过头顶随后放下一只手神色自若的对着众人说道：“还行吧，哥几个我也就这点意思了，你要是再给我加的更多，我举着也费劲。”
“我操，青哥，你们那是特种部队吗？你们那儿都这么练的吗？”
刘青看着那人笑了笑说：“你要非说是特种部队，那也差不多吧！”
刘青和这群二代们下午在健身房泡了一下午，晚上又到KTV里唱了一会儿歌，随后就各回各家各找各妈了。
刘青回到家中的时候，父母还没有睡，父亲对刘青面对这次事件处理的方法十分的赞同，毫不吝啬的夸奖的一通。
后来通过母亲刘青才了解到，原来姚二林今天下午的时候就到家里来了，当着父亲的面狠狠地夸了刘青一通，让刘青的父亲面子大涨。
吃过饭后的刘青并没有很快的去睡觉，他和父亲商量了一下，说了说自己对投资房地产的想法，父亲显然并不赞同刘青的想法，但是也没有表示明确的反对，只是和刘青说，他自己做什么事之前要考虑好后果。
但是刘青知道现在就是时不待，我再有几个月的时间那边的房地产就要开发了，自己如果这时候不下手，那真是哭都没有地方哭去，因为这个房产开发的过程十分的突然，甚至连接到工程的承包商都是临时才收到的招标通知。
工程承包这块就不要想了，基本上都是内定的，所以自己只有从房源上下手，才能获得利益的最大化。
坐落于县医院后边的那堆破破的楼房，刘青清楚的记得，当时的价格应该是在七八万元就能拿下来一间房，而刘青既然选择出手，那肯定是要在最关键的几个点上把那整栋的房子全买下来。
因为县医院后边开发是板上钉钉的事，所以刘青也不担心自己的投资，会打了水漂，但是他算了一下自己账户里的钱，一栋楼有5层，每层两户，大概一栋就是10户，也就是说一栋至少需要80万。
刘青想让自己的利益最大化，至少要收购6栋楼，也就是480万。
虽然现在卡里的钱有富裕，但是刘青想做的投资并不是只有这一处，所以他还是想要看看能不能从银行那里贷下款，最好托人找关系做一次无息贷款，金额的话两三百万应该是差不多能拿下来，大不了就花个10来万请人疏通一下银行的关系，人情世故大概就是这个样子。
这就好比你去买一车一辆车400万，你和他还价，他给你打折扣380万，然后你告诉工作人员我给你5万，这辆车我要350万拿下来。他还是说不行，但是你把给他私人的价格加到20万，这辆车300万就可以拿下了。
看似在其他地方多花了20万，你却在折扣后整整省了60万。
很多时候大家都不会在这种事情上较真，毕竟也不是私人的，谁也没有必要把这些东西弄得太僵了。
在和父亲商量了半宿后，刘青终于成功地劝说好了父亲。转过天，刘青和父亲带着100万的现金来到了这里，开始挑选刘青心目中比较合适的楼层，然后和上面的业主一家一家的商谈进行，刘青对外面说的，就是想让这里当成自己工厂的员工宿舍，因为要盖宿舍的成本，显然是要比这个大多了。
不过也有好消息，就是这里的人们似乎很迫切的想要把手中的这些破旧的楼房卖出去，有的甚至那种一栋楼里有两三间楼房。的业主甚至主动降价销售，刘青断了整整三天，终于把所有的收购合同全都拿到手，手中那一百万的定金也都全部付了出去，然后刘青就用手中的这三栋楼从银行待了整整400万利息，和银行的工作人员商量好，按照退伍士兵的优惠政策给予最低的利息优惠，甚至部分免息。
看着手中还剩下的七八百万和那厚厚的一沓合同，刘青的心才算彻底定了下来。
刘青这几栋楼买的很有技巧，他把最重要的几个点和中间的一块全部买了下来，也就是说如果这个地方真的想推开重新盖楼房的话，那刘青这几处地方绝对是避免不开的。
而手握大量资金的刘青，又把自己投资的目光转向了另一处还没有人发现的地方。
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她自己则是带着刘青，先填好了各个表格，随后又给刘青拿了一身她们健身馆专门给会员准备的运动服和一把钥匙。
刘青看着填写的表格问道：“你们这儿是刷卡还是现金？”那个年代支付宝和微信还并没有流行起来，所以出门带张银行卡还是很有必要的。
经理先是笑了一下，随后温和的对刘青说：“刘先生您好，我是咱们俱乐部经理，您叫我叶子就行，您象征性的支付一元费用就好了，刘军刘总是我们这里的大老板，他带过来的客人，我们哪敢收钱呐，不过如果您要是请私教的话，那私教的钱该给还是给的，毕竟私教并不是我们发工资，如果您需要游泳，请跟前台的服务员说，他们会给您准备准备一套您专属的私人游泳装备，泳池就在一层的前方。射了的话，你也可以到前台来我们这边可以为您提供一些小吃和饮品，您可以在休息区那边吃，但还是请不要在人多的地方使用，毕竟有些东西的味道会引来他人的反感，如果引起矛盾的话，那就有点得不偿失了。”
刘青对这个经理的感官很好，他觉得这人说话不卑不亢，也十分的有礼貌。
在交代完刘青一些事项后，刘青和叶子交换了一下手机号码，叶子表示每周的训练课程表都会通过彩信下发给刘青。
刘青洗了个澡，祛了祛身上的烟味和酒味，换上衣服后。刘青在1楼找到了众人，随后和他们一起去了VIP教室。
除了刘青大家都没怎么喝酒，所以神智也都是十分清醒，大家都想看一看刘青到底有多牛。
因为出来的急，刘青并没有来得及把那身负重装备带在身上，但是刘青相信即便没有装备的加持自己的体能也足以吓到这群家伙。
戴上那副装备手套后，刘青来到了器材跟前，对着众人说道：“咱们就一次到位吧，45磅一边5个。”
不理众人惊叹的目光和神色，刘青走到器材边，把杠铃片安装完毕。随后是这一只手将杠铃拎了起来。
举到半身时，刘青两只手一起发力，举过头顶随后放下一只手神色自若的对着众人说道：“还行吧，哥几个我也就这点意思了，你要是再给我加的更多，我举着也费劲。”
“我操，青哥，你们那是特种部队吗？你们那儿都这么练的吗？”
刘青看着那人笑了笑说：“你要非说是特种部队，那也差不多吧！”
刘青和这群二代们下午在健身房泡了一下午，晚上又到KTV里唱了一会儿歌，随后就各回各家各找各妈了。
刘青回到家中的时候，父母还没有睡，父亲对刘青面对这次事件处理的方法十分的赞同，毫不吝啬的夸奖的一通。
后来通过母亲刘青才了解到，原来姚二林今天下午的时候就到家里来了，当着父亲的面狠狠地夸了刘青一通，让刘青的父亲面子大涨。
吃过饭后的刘青并没有很快的去睡觉，他和父亲商量了一下，说了说自己对投资房地产的想法，父亲显然并不赞同刘青的想法，但是也没有表示明确的反对，只是和刘青说，他自己做什么事之前要考虑好后果。
但是刘青知道现在就是时不待，我再有几个月的时间那边的房地产就要开发了，自己如果这时候不下手，那真是哭都没有地方哭去，因为这个房产开发的过程十分的突然，甚至连接到工程的承包商都是临时才收到的招标通知。
工程承包这块就不要想了，基本上都是内定的，所以自己只有从房源上下手，才能获得利益的最大化。
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因为县医院后边开发是板上钉钉的事，所以刘青也不担心自己的投资，会打了水漂，但是他算了一下自己账户里的钱，一栋楼有5层，每层两户，大概一栋就是10户，也就是说一栋至少需要80万。
刘青想让自己的利益最大化，至少要收购6栋楼，也就是480万。
虽然现在卡里的钱有富裕，但是刘青想做的投资并不是只有这一处，所以他还是想要看看能不能从银行那里贷下款，最好托人找关系做一次无息贷款，金额的话两三百万应该是差不多能拿下来，大不了就花个10来万请人疏通一下银行的关系，人情世故大概就是这个样子。
这就好比你去买一车一辆车400万，你和他还价，他给你打折扣380万，然后你告诉工作人员我给你5万，这辆车我要350万拿下来。他还是说不行，但是你把给他私人的价格加到20万，这辆车300万就可以拿下了。
看似在其他地方多花了20万，你却在折扣后整整省了60万。
很多时候大家都不会在这种事情上较真，毕竟也不是私人的，谁也没有必要把这些东西弄得太僵了。
在和父亲商量了半宿后，刘青终于成功地劝说好了父亲。转过天，刘青和父亲带着100万的现金来到了这里，开始挑选刘青心目中比较合适的楼层，然后和上面的业主一家一家的商谈进行，刘青对外面说的，就是想让这里当成自己工厂的员工宿舍，因为要盖宿舍的成本，显然是要比这个大多了。
不过也有好消息，就是这里的人们似乎很迫切的想要把手中的这些破旧的楼房卖出去，有的甚至那种一栋楼里有两三间楼房。的业主甚至主动降价销售，刘青断了整整三天，终于把所有的收购合同全都拿到手，手中那一百万的定金也都全部付了出去，然后刘青就用手中的这三栋楼从银行待了整整400万利息，和银行的工作人员商量好，按照退伍士兵的优惠政策给予最低的利息优惠，甚至部分免息。
看着手中还剩下的七八百万和那厚厚的一沓合同，刘青的心才算彻底定了下来。
刘青这几栋楼买的很有技巧，他把最重要的几个点和中间的一块全部买了下来，也就是说如果这个地方真的想推开重新盖楼房的话，那刘青这几处地方绝对是避免不开的。
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