第147章 敬酒与疙瘩（第三更）
……
客厅里，叶知秋找着演员履历，明明在选《厨娘旺夫日记》男主呢！
这聊着聊着，又歪题了！
不过房子民生问题，越是底层的人民越是关心，有人不关心，才不正常好！
叶知秋见客厅里，徐雯雯这位农村来的姑娘，蒋婷婷、蒋吕立都看着自己。
叶知秋想了想，毕竟日常生活还是要过的，不能整天都忙活剧组的事情。
自己又不是机器人！
就当和老朋友闲聊好了~
叶知秋目光在众人脸上扫视过一圈，笑着说：“如果你们有人手里有点闲钱，又想做投资的话，其实我比较建议你把钱交给我，正好我最近知秋娱乐缺钱呢！”
蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。
叶知秋收敛笑脸，正经说：“‘杠杆’投资是经济学上以小博大的概念，投资方常用的手段。尤其是期货市场，房地产市场上！”
叶知秋眼睛盯向米卡儿，继续说。
“打个比方，现在有一套房子，价格是一百万国币，现在政策规定，不能按揭贷款，必须全款买房！这就叫零杠杆，没有杠杆！”
“但如果政策规定，可以按揭贷款，你不需要直接拿出一百万现金，只要先拿出百分之二十的首付，也就是二十万！”
“二十万，你就可以把价格一百万的房子拿走，剩下的钱怎么办呢？银行先帮你付！”
“然后你在慢慢分期还款，慢慢的慢慢的去还银行的钱。”
“这就叫加了杠杆！”
“加了多少？”
“加了五倍！”
“现实生活中，很多人觉得‘杠杆’什么的离自己很远，但其实从概念来说，并不远！”
米卡儿理解的点了点头，解释完概念，叶知秋又继续引出下面要讲的话题。
说。
“刚才你问我房地产行业，你买房和地产投资，是不同的概念。”
“对地产行业的投资人来说，如果他有一百万现金，又预期房价会上涨，他会怎么做呢！”
“他会分五次，将一百万现金分五个二十万，一口气买它五套。”
“如果房价从一百万涨到一百一十万，那他就赚了五十万；涨到一百二十万，那他就赚了一倍，相当于原先的一套房子白送他了！”
“普通人和有钱人的差别就是在这里！”
“但是~”
“杠杆它是一把双刃剑，它能极大的促进市场经济的发展！就像房地产行业，如今泡沫越做越大，若是哪天被‘刺破’了，对经济来说就是一个巨大的打击。”
“再拿刚才那个一百万购房的例子~”
“五倍杠杆，如果房价跌了，跌到九十万，那你就亏掉了五十万；如果跌到八十万，那么你就没钱了！”
“但是当房价跌到七十万了，那你该怎么办？”
“你就算这时候，将你手上所有的房子全部卖掉，你都不足以去还银行的钱！”
叶知秋看向蒋婷婷等人，几人一脸茫然，何小晶好奇的盯着叶知秋。
叶知秋心想：小丫头片子，这么小就关心房子问题，你听得懂吗？
徐雯雯瞧着叶知秋说到重点，不说了，就问。
“那该怎么办？”
叶知秋摇了摇头，“房子不要了呗！”
“对于一个理性的投资人来说，房价跌到七十万~”
“那他就不还了！”
“不要了！”
“反正房子是按揭付款，抵押给银行的，抵押的嘛！”
“把房子丢给银行，爱咋滴咋滴，反正我不管了！算是把房子脱手了，‘送’给银行！”
米卡儿仔细一琢磨~
不对呀！
那亏掉的钱~
怎么算？
叶知秋继续说。
“所以说，这种情况，必须去避免发生。银行收不回贷款，收了一堆持续下跌的破房子回来！那银行就要崩溃~”
“从我们现在房地产行业的情况来说，国内各大的银行放了多少的贷款！”
“收不回钱，银行体系就要崩溃，金融经济就会崩溃，国民经济也会崩溃~”
“所以，房价能让它跌吗？”
“它不能跌，只能调控。我们国家这么多年，它杠杆太大了！”
“但房子是民生问题，要是房价一直太高，它也会出问题。行业里，有句玩笑话，说‘要打击一个国家的经济体系，打击房产就够了’！”
“上面现在正在做的就是，‘去杠杆’！”
叶知秋觉得自己三观挺正的，如今问题是‘杠杆’太多了，叶知秋就算有钱，也不去凑这方面热闹。
就算赚到钱了又怎么样，还不是‘祸害’下一代，房价越抬越高，最终还不得有人去买单。
米卡儿几人听了叶知秋的分析，点了点头，有了几分概念。
叶知秋说的也比较浅显易懂。
毕竟说深了，叶知秋也得考虑一下几人的智商不是？
其实张津广家里要是在自己国家做投资，这会儿早赚翻了！
可惜，你说你选哪不好，非选歧国那个小岛。
也是活该自认倒霉。
……
夜晚。
唐明哲非要拉着周梦琪，说有个饭局，想介绍几位大人物给周梦琪认识。
周梦琪自然是不肯，她也发现自己这男朋友，自从出了校门，最近变了好多。
但好歹还是心存希望！
晚上又说有什么大人物，周梦琪对这些大人物可不感兴趣，感兴趣的只是唐明哲自己。
为什么非要带自己过去，周梦琪心里有个念头，但就是不敢去相信。
“梦琪，晚上这饭局，我是真的不能拒绝，你就当我女伴的身份陪我去一次。”
“我当了你一年的男朋友，一直都规规矩矩，你就陪我去一次！”
“我不会害你的！”
唐明哲向周梦琪诉说！
周梦琪，仔细想想，也是。
一年来，唐明哲对她，还真的是规规矩矩，一点逾越的地方都没有。
想了想，还以为摆宴的人是今天试镜的那个叶董。
看了看唐明哲，想着到地方后，索性和那个叶董说个清楚。
省得以后还来纠缠自己！
周梦琪回答：“那行~走！”
唐明哲微微一愣，立马将今晚从兄弟那借来的小轿车副驾驶车门打开，一手抵住车顶头，防止周梦琪头撞到。
丫的~
还挺细心的！
……
瑞泽酒店，103包厢。
周梦琪和唐明哲来的时候，包间里已经坐着六个人了。
包厢圆桌够大，坐上十来个人不会显得拥挤或者没有座位。
这六个人里，三个是中年男子，一个是二十多岁的女艺人，一个三十来岁丰饶女人，一个年轻男演员。
见唐明哲来了，为首的一个中年男子笑着脸，和唐明哲招呼道。
“呦~”
“明哲来了！”
很快眼睛就看向唐明哲身旁的周梦琪。
唐明哲拉着不大情愿的周梦琪坐下，脸上讨好的看向那位为首中年男子，“李哥，您客气了！”
说着眼睛环顾包厢一圈，又问：“许少还没来吗？”
为首中年男子名叫李伟，最近他公司投资了一部电视剧，叫《古墓情缘》，李伟算是这部剧的制片人。
包厢里原本的六个人，都是该剧的主创人员。
李伟身旁另两位中年男子，是这部剧的总导演和编剧，在业内也有些名气。
编剧带着黑框眼镜，看上去有几分书生的正派气质。
李伟笑着看向唐明哲，说：“许少还没到，不过明哲~”
“今天你们来的可有些晚了！”
“罚你们自罚三杯！”
酒桌上混了十几年的‘老前辈’，李伟说话有一股自来熟。
周梦琪明明之前就没见过这个人，可李伟说话，就一副和自己很熟的样子。而且一来就不动声色的劝自己喝酒！
也太急了一些！
周梦琪心里不喜。
如果是一些刚从学校毕业，又有求于李伟，像这种可有可无，又不好得罪对方的情境，大致多半‘自认惩罚’！一顿酒席下来，喝的醉醺醺的，都找不着‘北’！
唐明哲听了李伟的话，立即从桌上拿两个酒杯，倒满酒。
“我认罚，认罚！”
唐明哲喝酒果断，三杯眨眼就过去。
转头看了看‘无动于衷’的周梦琪，想了想，看向‘看戏’的李伟，打圆场说。
“梦琪刚下车，还有点头晕！”
“晕车~你知道的李哥！”
“这酒，我替他喝！”
李伟没说话，忽听桌上那个二十多岁的女艺人喃喃的说。
“三杯啤酒，还不至于醉！”
唐明哲赔笑：“章语姐说的是，不过梦琪这不是晕车嘛！”
“这三杯酒，我先替她喝！”
周梦琪看两边一唱一和，唐明哲‘这么’为自己说话，也觉得没意思。
想了想，伸手端起桌上的酒杯，一手拿起桌上另一瓶啤酒。
“我敬大家！”
周梦琪性格也是爽快类型的，不过不喜欢这种应酬类型。
喝完三杯，将杯子杯口朝下，按了按示意大家。
唐明哲小心的看了看众人，拉着周梦琪坐下。但因为要等那位‘许少’，周梦琪也不知道这位是何方神圣？
但大家都没动筷子，桌上就几盘冷菜，周梦琪也不好喧宾夺主。
过了一会儿，包间门口。
一个青年大摇大摆的走了进来，李伟和唐明哲这些人立马摆出一副笑脸迎上去，即热情又自来熟。
周梦琪诧异的瞥向唐明哲，似乎有些意外。
许丙航在圆桌坐下，目光在众人脸上扫了一圈，含笑的看向周梦琪。
唐明哲见状，立马拉着周梦琪起身，周梦琪虽然有些不情愿，但当众又不好不给自己这位男朋友面子。
敬酒~
“许少，我和梦琪敬您一杯！”
周梦琪见唐明哲对这位许少，比对李伟还恭敬，心里不由有几分奇怪。
同桌二十多岁的女艺人章语见唐明哲这么会‘来事儿’，也给自己倒了一杯，朝许丙航道：“丙航哥，我也敬你！”
章语画着浓妆，眼睛带着眼瞳显大，眼帘上贴着长睫毛，朝许丙航眨眼，媚意横生。
唐明哲没给周梦琪介绍这些人认识，周梦琪好奇，但当众也不好问唐明哲。
她原以为晚上酒宴是来见叶知秋的，谁知道见了一群不知所谓的人。
酒过半巡，周梦琪吃的糊里糊涂。
时常有人来劝她喝酒，周梦琪开始时还有意推拒，到后来包厢内气氛越来越热烈，喝的也越来越多。
开始时是李伟在主动劝她喝酒，唐明哲还有意会为她挡酒。
但后来……
后来就是唐明哲再给周梦琪敬酒。
周梦琪喝的有些上头，头晕晕的，见带黑框眼镜的中年编剧进了包厢里的卫生间。
心中一动，一手扶着头，一副酒喝上头了的模样。
“酒喝多了，肚子涨~”
“有些想吐！”
“我去一趟厕所”
周梦琪对唐明哲低头小声说。
唐明哲迟疑了一下，问：“要不，我扶你过去！”
周梦琪摇了摇头，说女厕所不方便。
唐明哲想想，也是。
就没有强求了！
周梦琪走到门外走廊，透了口气。
周梦琪最多只算‘识人不明’，但脑袋还不笨。
唐明哲这明显是拿自己当应酬来了，如果仅仅是当应酬那也就算了！
酒桌上那么多男人，唐明哲后来还朝她灌酒？
什么意思？
周梦琪原本是想找个借口，偷偷打车离开的，等上了车，到时再随便找一个借口打给电话‘通知’唐明哲。
小姐姐情商不低！
只是平时不大想用！
等经历一些事情，面对一些事情，到时想不用都难！
感觉肚子一阵闹唤，找了走廊上一个服务员，为了酒店的卫生间。
晚饭没吃，上酒桌，先喝酒，很伤胃的。
这会儿……
是真的要上厕所了！
……
开封府，南郊，庄园式别墅。
叶知秋和众人商讨了一下，最终还是将雷牧的人选，选定为张津广。
说来也搞笑，自己好几人去学校里选角色，结果面中了一个‘外卖小哥’！
也是……
醉了！
造化弄人！
在决定好主演人选后，叶知秋站起身子，微微一愣。
人在家里坐~
活从天外来！
【叮咚，宿主触发任务】
【系统任务：改变女星周梦琪的命运】
【任务奖励：高级剪辑能力，100点等价币】
【任务具体描述：……】
……
财铃路，叶知秋驾着车，一路狂奔。
如今叶知秋也算是摸清了系统的一些套路，不是原历史上的非常有名明星，或说没有在影坛留下过非常深印记的女星是触发不了系统的任务的。
此外，今晚是周梦琪命运的一个转折点。
所以，系统才突然在家里平白无故给叶知秋发了一个任务。
今晚过后，周梦琪心里会形成一个疙瘩。
……
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叶知秋见客厅里，徐雯雯这位农村来的姑娘，蒋婷婷、蒋吕立都看着自己。
叶知秋想了想，毕竟日常生活还是要过的，不能整天都忙活剧组的事情。
自己又不是机器人！
就当和老朋友闲聊好了~
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蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。
叶知秋收敛笑脸，正经说：“‘杠杆’投资是经济学上以小博大的概念，投资方常用的手段。尤其是期货市场，房地产市场上！”
叶知秋眼睛盯向米卡儿，继续说。
“打个比方，现在有一套房子，价格是一百万国币，现在政策规定，不能按揭贷款，必须全款买房！这就叫零杠杆，没有杠杆！”
“但如果政策规定，可以按揭贷款，你不需要直接拿出一百万现金，只要先拿出百分之二十的首付，也就是二十万！”
“二十万，你就可以把价格一百万的房子拿走，剩下的钱怎么办呢？银行先帮你付！”
“然后你在慢慢分期还款，慢慢的慢慢的去还银行的钱。”
“这就叫加了杠杆！”
“加了多少？”
“加了五倍！”
“现实生活中，很多人觉得‘杠杆’什么的离自己很远，但其实从概念来说，并不远！”
米卡儿理解的点了点头，解释完概念，叶知秋又继续引出下面要讲的话题。
说。
“刚才你问我房地产行业，你买房和地产投资，是不同的概念。”
“对地产行业的投资人来说，如果他有一百万现金，又预期房价会上涨，他会怎么做呢！”
“他会分五次，将一百万现金分五个二十万，一口气买它五套。”
“如果房价从一百万涨到一百一十万，那他就赚了五十万；涨到一百二十万，那他就赚了一倍，相当于原先的一套房子白送他了！”
“普通人和有钱人的差别就是在这里！”
“但是~”
“杠杆它是一把双刃剑，它能极大的促进市场经济的发展！就像房地产行业，如今泡沫越做越大，若是哪天被‘刺破’了，对经济来说就是一个巨大的打击。”
“再拿刚才那个一百万购房的例子~”
“五倍杠杆，如果房价跌了，跌到九十万，那你就亏掉了五十万；如果跌到八十万，那么你就没钱了！”
“但是当房价跌到七十万了，那你该怎么办？”
“你就算这时候，将你手上所有的房子全部卖掉，你都不足以去还银行的钱！”
叶知秋看向蒋婷婷等人，几人一脸茫然，何小晶好奇的盯着叶知秋。
叶知秋心想：小丫头片子，这么小就关心房子问题，你听得懂吗？
徐雯雯瞧着叶知秋说到重点，不说了，就问。
“那该怎么办？”
叶知秋摇了摇头，“房子不要了呗！”
“对于一个理性的投资人来说，房价跌到七十万~”
“那他就不还了！”
“不要了！”
“反正房子是按揭付款，抵押给银行的，抵押的嘛！”
“把房子丢给银行，爱咋滴咋滴，反正我不管了！算是把房子脱手了，‘送’给银行！”
米卡儿仔细一琢磨~
不对呀！
那亏掉的钱~
怎么算？
叶知秋继续说。
“所以说，这种情况，必须去避免发生。银行收不回贷款，收了一堆持续下跌的破房子回来！那银行就要崩溃~”
“从我们现在房地产行业的情况来说，国内各大的银行放了多少的贷款！”
“收不回钱，银行体系就要崩溃，金融经济就会崩溃，国民经济也会崩溃~”
“所以，房价能让它跌吗？”
“它不能跌，只能调控。我们国家这么多年，它杠杆太大了！”
“但房子是民生问题，要是房价一直太高，它也会出问题。行业里，有句玩笑话，说‘要打击一个国家的经济体系，打击房产就够了’！”
“上面现在正在做的就是，‘去杠杆’！”
叶知秋觉得自己三观挺正的，如今问题是‘杠杆’太多了，叶知秋就算有钱，也不去凑这方面热闹。
就算赚到钱了又怎么样，还不是‘祸害’下一代，房价越抬越高，最终还不得有人去买单。
米卡儿几人听了叶知秋的分析，点了点头，有了几分概念。
叶知秋说的也比较浅显易懂。
毕竟说深了，叶知秋也得考虑一下几人的智商不是？
其实张津广家里要是在自己国家做投资，这会儿早赚翻了！
可惜，你说你选哪不好，非选歧国那个小岛。
也是活该自认倒霉。
……
夜晚。
唐明哲非要拉着周梦琪，说有个饭局，想介绍几位大人物给周梦琪认识。
周梦琪自然是不肯，她也发现自己这男朋友，自从出了校门，最近变了好多。
但好歹还是心存希望！
晚上又说有什么大人物，周梦琪对这些大人物可不感兴趣，感兴趣的只是唐明哲自己。
为什么非要带自己过去，周梦琪心里有个念头，但就是不敢去相信。
“梦琪，晚上这饭局，我是真的不能拒绝，你就当我女伴的身份陪我去一次。”
“我当了你一年的男朋友，一直都规规矩矩，你就陪我去一次！”
“我不会害你的！”
唐明哲向周梦琪诉说！
周梦琪，仔细想想，也是。
一年来，唐明哲对她，还真的是规规矩矩，一点逾越的地方都没有。
想了想，还以为摆宴的人是今天试镜的那个叶董。
看了看唐明哲，想着到地方后，索性和那个叶董说个清楚。
省得以后还来纠缠自己！
周梦琪回答：“那行~走！”
唐明哲微微一愣，立马将今晚从兄弟那借来的小轿车副驾驶车门打开，一手抵住车顶头，防止周梦琪头撞到。
丫的~
还挺细心的！
……
瑞泽酒店，103包厢。
周梦琪和唐明哲来的时候，包间里已经坐着六个人了。
包厢圆桌够大，坐上十来个人不会显得拥挤或者没有座位。
这六个人里，三个是中年男子，一个是二十多岁的女艺人，一个三十来岁丰饶女人，一个年轻男演员。
见唐明哲来了，为首的一个中年男子笑着脸，和唐明哲招呼道。
“呦~”
“明哲来了！”
很快眼睛就看向唐明哲身旁的周梦琪。
唐明哲拉着不大情愿的周梦琪坐下，脸上讨好的看向那位为首中年男子，“李哥，您客气了！”
说着眼睛环顾包厢一圈，又问：“许少还没来吗？”
为首中年男子名叫李伟，最近他公司投资了一部电视剧，叫《古墓情缘》，李伟算是这部剧的制片人。
包厢里原本的六个人，都是该剧的主创人员。
李伟身旁另两位中年男子，是这部剧的总导演和编剧，在业内也有些名气。
编剧带着黑框眼镜，看上去有几分书生的正派气质。
李伟笑着看向唐明哲，说：“许少还没到，不过明哲~”
“今天你们来的可有些晚了！”
“罚你们自罚三杯！”
酒桌上混了十几年的‘老前辈’，李伟说话有一股自来熟。
周梦琪明明之前就没见过这个人，可李伟说话，就一副和自己很熟的样子。而且一来就不动声色的劝自己喝酒！
也太急了一些！
周梦琪心里不喜。
如果是一些刚从学校毕业，又有求于李伟，像这种可有可无，又不好得罪对方的情境，大致多半‘自认惩罚’！一顿酒席下来，喝的醉醺醺的，都找不着‘北’！
唐明哲听了李伟的话，立即从桌上拿两个酒杯，倒满酒。
“我认罚，认罚！”
唐明哲喝酒果断，三杯眨眼就过去。
转头看了看‘无动于衷’的周梦琪，想了想，看向‘看戏’的李伟，打圆场说。
“梦琪刚下车，还有点头晕！”
“晕车~你知道的李哥！”
“这酒，我替他喝！”
李伟没说话，忽听桌上那个二十多岁的女艺人喃喃的说。
“三杯啤酒，还不至于醉！”
唐明哲赔笑：“章语姐说的是，不过梦琪这不是晕车嘛！”
“这三杯酒，我先替她喝！”
周梦琪看两边一唱一和，唐明哲‘这么’为自己说话，也觉得没意思。
想了想，伸手端起桌上的酒杯，一手拿起桌上另一瓶啤酒。
“我敬大家！”
周梦琪性格也是爽快类型的，不过不喜欢这种应酬类型。
喝完三杯，将杯子杯口朝下，按了按示意大家。
唐明哲小心的看了看众人，拉着周梦琪坐下。但因为要等那位‘许少’，周梦琪也不知道这位是何方神圣？
但大家都没动筷子，桌上就几盘冷菜，周梦琪也不好喧宾夺主。
过了一会儿，包间门口。
一个青年大摇大摆的走了进来，李伟和唐明哲这些人立马摆出一副笑脸迎上去，即热情又自来熟。
周梦琪诧异的瞥向唐明哲，似乎有些意外。
许丙航在圆桌坐下，目光在众人脸上扫了一圈，含笑的看向周梦琪。
唐明哲见状，立马拉着周梦琪起身，周梦琪虽然有些不情愿，但当众又不好不给自己这位男朋友面子。
敬酒~
“许少，我和梦琪敬您一杯！”
周梦琪见唐明哲对这位许少，比对李伟还恭敬，心里不由有几分奇怪。
同桌二十多岁的女艺人章语见唐明哲这么会‘来事儿’，也给自己倒了一杯，朝许丙航道：“丙航哥，我也敬你！”
章语画着浓妆，眼睛带着眼瞳显大，眼帘上贴着长睫毛，朝许丙航眨眼，媚意横生。
唐明哲没给周梦琪介绍这些人认识，周梦琪好奇，但当众也不好问唐明哲。
她原以为晚上酒宴是来见叶知秋的，谁知道见了一群不知所谓的人。
酒过半巡，周梦琪吃的糊里糊涂。
时常有人来劝她喝酒，周梦琪开始时还有意推拒，到后来包厢内气氛越来越热烈，喝的也越来越多。
开始时是李伟在主动劝她喝酒，唐明哲还有意会为她挡酒。
但后来……
后来就是唐明哲再给周梦琪敬酒。
周梦琪喝的有些上头，头晕晕的，见带黑框眼镜的中年编剧进了包厢里的卫生间。
心中一动，一手扶着头，一副酒喝上头了的模样。
“酒喝多了，肚子涨~”
“有些想吐！”
“我去一趟厕所”
周梦琪对唐明哲低头小声说。
唐明哲迟疑了一下，问：“要不，我扶你过去！”
周梦琪摇了摇头，说女厕所不方便。
唐明哲想想，也是。
就没有强求了！
周梦琪走到门外走廊，透了口气。
周梦琪最多只算‘识人不明’，但脑袋还不笨。
唐明哲这明显是拿自己当应酬来了，如果仅仅是当应酬那也就算了！
酒桌上那么多男人，唐明哲后来还朝她灌酒？
什么意思？
周梦琪原本是想找个借口，偷偷打车离开的，等上了车，到时再随便找一个借口打给电话‘通知’唐明哲。
小姐姐情商不低！
只是平时不大想用！
等经历一些事情，面对一些事情，到时想不用都难！
感觉肚子一阵闹唤，找了走廊上一个服务员，为了酒店的卫生间。
晚饭没吃，上酒桌，先喝酒，很伤胃的。
这会儿……
是真的要上厕所了！
……
开封府，南郊，庄园式别墅。
叶知秋和众人商讨了一下，最终还是将雷牧的人选，选定为张津广。
说来也搞笑，自己好几人去学校里选角色，结果面中了一个‘外卖小哥’！
也是……
醉了！
造化弄人！
在决定好主演人选后，叶知秋站起身子，微微一愣。
人在家里坐~
活从天外来！
【叮咚，宿主触发任务】
【系统任务：改变女星周梦琪的命运】
【任务奖励：高级剪辑能力，100点等价币】
【任务具体描述：……】
……
财铃路，叶知秋驾着车，一路狂奔。
如今叶知秋也算是摸清了系统的一些套路，不是原历史上的非常有名明星，或说没有在影坛留下过非常深印记的女星是触发不了系统的任务的。
此外，今晚是周梦琪命运的一个转折点。
所以，系统才突然在家里平白无故给叶知秋发了一个任务。
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