第二十六章 买厂
生态农场 作者 农民在飞
第26章 买厂
10月4日田川返回京城，当天股市开盘后，受利空消息影响，大幅度下跌。田川早已在9月底洗脚上岸，将9000多万红利收入囊中。绝大多数股民仍在疯狂冲进股市，最后被套牢。
田川返回农大时，同宿舍跟刘建飞去辽西玩的几人已经返回，将七八个照好的胶卷交给了他，还带了做好的野鸡肉，是在当地打到的。老大郑洪成找工作有了眉目，通过学生会的介绍，找了一个家教工作，每周两次，每次两小时，每小时15元，基本够生活费了。
田川到宿舍不久，就接到刘义南的电话，购买农机厂的事情有回复了，当地乡政府原则上同意出售光明农机厂，报价200万元，包括地皮的50年使用权，全部厂房、设备和原材料及成品库存。另外对方要求买方负责厂内全部职工的安置及欠职工的工资的补发。
对于收购价格，田川基本可以接受，但对于安置全部职工及补发工资的要求，他却完全不能接受，这一块的麻烦事太多了。
光明农机厂占地16亩多，共有金工、冲压、铸造、总装等四个车间及配套设备，另有一排平房作为办公用房及仓库，地皮和厂房估价140万左右，设备都一些普通设备，估价不超过30万，原材料库存不多，估价不超过10万元，成品及半成品根本没有销路，只能当废铁作价，不会超过2万元。另外厂子还有应收货款15万元，外欠28万元，欠职工工资5万多元。应收款基本为死账，难以收回，所欠的款项却要支付，这样算下来，农机厂的实际价值不会超过150万元。
但从另一个角度看，这块地皮，在十年后，其价值将达到一个天文数字，即使现在花稍高的价格买下，也是十分划算的。于是田川决定与乡政府接触一下，一定要拿下这个厂。
当天下午，田川通过刘义南与当地乡政府约好见面。3点多的时候，他和刘义南及连晶晶就在乡政府见到了主管的乡长。乡长名叫王鹏，是当地人，40多岁，胖乎乎的，脸上长了一个大酒糟鼻子，一副老好人的样子。见面寒暄后，田川给出自己的报价：150万，应收应付及工人安置由乡政府负责，自己将优先招募厂子的原职工。乡长完全还能接受这一报价，双方经过详细的讨论，最后将收购条件确定下来，价格为170万元，并承担全部应收应付款项，但不负责人员安置问题。田川同时暗示，可给予乡长10万元经费，用来安置厂内职工。
当天与乡政府草签了收购协议，并支付了协议中规定的5万元职工安置费用，以及协议未规定的另外5万元“经费”。王鹏乡长义正辞严地拒绝了共用晚餐的邀请，提着装有5万元“经费”的公文包，下班回家了。
返回的路上，田川问起投资公司注册的进展，刘义南说进展顺利，估计将在最近几天内完成注册，公司名称为“京城牧野资产管理有限公司”，注册资金1000万元。
这时，田川的电话响了起来，一看竟然是栾建军打来的，田川靠边停车接起电话：“栾少，今天这么悠闲，有空给我打电话？”
电话里传来栾建军气急败坏地声音：“悠闲个屁！谁想你小子预言这么准，没听你的话从股市及时抽身，一时贪心，被套了2000多万。”
田川苦笑道：“哪有你说的那么邪乎，我也只是感到一点危险。按我的估计，牛市应该还能持续半个月左右才会结束。我只是比较保守，提前收手了。这不，我也被套住了200多万。”
栾建军拉长了声音：“得了吧，你一个亿都到手了，套住200万还报怨什么。对了，上次说的投资的事，考虑的怎么样了？”
田川没好气地答道：“大哥，你得给我时间啊。我今天刚从老家回来，又刚买了一个小厂，哪有空做投资计划呀。这样吧，下星期一下午你有时间吗，我到时准备好计划，咱们见面聊。”
栾建军无奈地说：“我的生意越来越难做了，现在股市又亏了这么多，这不着急吗。得，就下周一吧，我直接通知李涛和齐勇到时一起见面。”
挂断栾建军的电话后，田川将刘义南和连晶晶送到地铁站，没有回学校，直接回到自己家里。房子有小时工每天收拾，很干净。他懒得做晚饭，叫了一份外卖，就一头扎进书房，把自己最近的工作计划整理了一下。事情仍是那么多，有些忙乱，找个私人秘书看来还是必要的啊。
先把明天的日程列了一下：
-上午有一节选修的农学的课，因为军训，已经耽误了4次课，以后要坚持上课。
-今天要把农机厂的发展规划一下，初步定几个新产品项目，明天找机械系的赵教授商量一下委托设计开发的事情。
-要去农学系和图书馆，查找一下有机农场的资料，为以后的发展方向做些准备。嗯，如果明天时间不充裕，这项工作可以稍稍推后一些。
-要找一下林间绿色蛋鸡养殖的资料，老家的鸡场已经开建，不能再晚了。
-要了解一下网络和计算机的发展情况，网络项目的投资计划会用到，以后产品销售也要依赖这一领域。
作完日程表，吃了晚饭，开始规划农机厂的发展方向和自己希望开发的项目，一直忙到12点多，才初步有了个眉目。
第二天早晨先上了课，缺的课军训时自学过，还能跟得上，下课时和老师打了个招呼，被老师教育一阵。田川向任课的钟家红老师打听绿色食品生产的研究情况，得知农大多个院系都有人在搞，相互间有合作，也有竞争，而面前的钟老师就在做这方面的研究。
从钟老师的介绍中得知，目前国内的绿色食品管理比较混乱，虽然制定的相关的标准，但缺乏权威的认证机构，也没有严格的认证程序，更没有相关的监督机制，基本上交钱就可以领证，不交钱直接假冒的也不少，人们对市场上的绿色食品认可度不高。
钟老师的研究集中在种植类绿色食品的生产技术，这也是绿色食品中最热门的一块。据钟老师说，养殖系有一位郎浩然副教授，搞绿色畜禽产品生产，还有一位井立强副教授，搞绿色水产品生产，都在绿色食品领域比较有名。另外环保系有一位副主任，田国华教授，专门搞绿色食品标准化的，也有很大的影响力。几人之间各有侧重，同时也有合作，竞争关系倒不明显。
听说田川要找鸡蛋方面的，钟老师推荐他去找郎浩然副教授，并给郎教授打了个电话。田川之后去拜访了郎教授。
田川在郎教授的办公室见到了他，郎教授身材不高，面色黝黑，穿着随意，就像一个老农，四五十岁的样子，说话带着一股比较浓的地方口音。田川直接说出了自己的来意：“郎教授，我在老农办了个林间养鸡场，想做无公害鸡蛋和肉鸡生产。想请教您一下关于无公害认证和生产的问题。”
郎教授说：“绿色食品生产说来复杂，其实也简单。在养殖业方面，关键在于无公害饲料、药物控制和公害检测等三个大方面，只要认真，做起来还是比较容易的，不像种植业，对土质水质等都有要求。比较麻烦的是认证的问题，现在国内的认证机构是有的，通过也不太难，但认证的公信力却不容乐观。最终影响的就是销售，你花高成本养出来的鸡蛋，高价销售别人不认可，东西再好，赚不到钱也维持不下去，这才是最难的。”
在接下来的谈话中，田川了解到，郎教授从事的主要是畜禽的无公害养殖中的饲料营养控制及治疗保健用药控制，后者其实是兽医领域的知识，但郎教授硬是将这一块也纳入了自己的研究范畴，并取得了一定的成果。目前郎教授最无奈的就是缺少一个有一定批量的实践基地，而田川的无公害养鸡场恰恰给他提供了这方面的机会，这让郎教授十分激动。两人一拍即合，当场确定在这方面的合作。
在无公害养殖方面，郎教授手上有一个国家级的项目，虽然只是一个大项目中的分项，每年也能有40万的经费，所以郎教授提出研究的经费由自己负责，田川只需要为他提供实践场地即可，他可以在技术方面为养鸡场提供支持。田川却不同意这一方案，他的养鸡场只是为将来的无公害农场打基础的，用来熟悉养殖技术积累，生产成本控制，以及开拓市场试验，他需要将开发出来的技术抓在手里，至少要获得相关养殖技术的使用权。于是田川提出，自己委托郎教授开展一个专项研究项目，开发林下蛋鸡的无公害养殖技术，田川将一次性投入20万元作为科研经费，并为郎教授提供规模超过一万只的实践场地。对取得的成果拥有无限期使用权，郎教授拥有署名权。郎教授原有的项目与此相近，田川提供的项目资金是一笔额外的收入，而且田川并不规定资金的使用方向，这笔费用中的大部分将成为郎教授的个人奖金。
项目谈妥之后，二人商定在本周四，一起去养鸡场作第一次考察，并由郎教授对养鸡场的基础建设进行指导，若考察通过，田川将于一周内将研究奖金打入郎教授的科研账户。
时间临近中午，田川与郎教授告辞，他已经提前与机械系的赵教授约好一起吃午餐，同时商谈新农机开发合作的工作。来到提前订好包间的学校招待餐厅，在服务员带领下来到218房间，赵教授已经到了二人随便寒暄了几句，点了菜，由于下午都有事，没有要酒，只点了一份现榨果汁，随即进入正题。
田川打开笔记本电脑，给赵教授介绍了准备开发的几个大项目，小型点播机、垄间施肥机、覆膜出垄机、小型稻麦收割机、小型玉米收割机等小型农业机械的设计要求，其中几种春夏季使用的需要优先进行。
这些小型农机都使用25马力柴油机为动力，少数需要辅以液压控制系统，田川分别给出希望的技术参数，以及相关的成本目标，和对应的开发费用要求，赵教授无法立即给出答复，答应下周二完成初步评估。
另外，田川还提出了一些小型钓鱼装备的设计需求，包括折叠或组装式钓台、线轮、海杆自动抬杆器之类，这些产品结构比较简单，适合给研究生或本科毕业生练手，可以作为独立的设计课题，为学生提供获得收入的实践机会，应该比较受欢迎，赵教授也可以从中抽取部分利润，当下愉快地接受下来。
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第26章 买厂
10月4日田川返回京城，当天股市开盘后，受利空消息影响，大幅度下跌。田川早已在9月底洗脚上岸，将9000多万红利收入囊中。绝大多数股民仍在疯狂冲进股市，最后被套牢。
田川返回农大时，同宿舍跟刘建飞去辽西玩的几人已经返回，将七八个照好的胶卷交给了他，还带了做好的野鸡肉，是在当地打到的。老大郑洪成找工作有了眉目，通过学生会的介绍，找了一个家教工作，每周两次，每次两小时，每小时15元，基本够生活费了。
田川到宿舍不久，就接到刘义南的电话，购买农机厂的事情有回复了，当地乡政府原则上同意出售光明农机厂，报价200万元，包括地皮的50年使用权，全部厂房、设备和原材料及成品库存。另外对方要求买方负责厂内全部职工的安置及欠职工的工资的补发。
对于收购价格，田川基本可以接受，但对于安置全部职工及补发工资的要求，他却完全不能接受，这一块的麻烦事太多了。
光明农机厂占地16亩多，共有金工、冲压、铸造、总装等四个车间及配套设备，另有一排平房作为办公用房及仓库，地皮和厂房估价140万左右，设备都一些普通设备，估价不超过30万，原材料库存不多，估价不超过10万元，成品及半成品根本没有销路，只能当废铁作价，不会超过2万元。另外厂子还有应收货款15万元，外欠28万元，欠职工工资5万多元。应收款基本为死账，难以收回，所欠的款项却要支付，这样算下来，农机厂的实际价值不会超过150万元。
但从另一个角度看，这块地皮，在十年后，其价值将达到一个天文数字，即使现在花稍高的价格买下，也是十分划算的。于是田川决定与乡政府接触一下，一定要拿下这个厂。
当天下午，田川通过刘义南与当地乡政府约好见面。3点多的时候，他和刘义南及连晶晶就在乡政府见到了主管的乡长。乡长名叫王鹏，是当地人，40多岁，胖乎乎的，脸上长了一个大酒糟鼻子，一副老好人的样子。见面寒暄后，田川给出自己的报价：150万，应收应付及工人安置由乡政府负责，自己将优先招募厂子的原职工。乡长完全还能接受这一报价，双方经过详细的讨论，最后将收购条件确定下来，价格为170万元，并承担全部应收应付款项，但不负责人员安置问题。田川同时暗示，可给予乡长10万元经费，用来安置厂内职工。
当天与乡政府草签了收购协议，并支付了协议中规定的5万元职工安置费用，以及协议未规定的另外5万元“经费”。王鹏乡长义正辞严地拒绝了共用晚餐的邀请，提着装有5万元“经费”的公文包，下班回家了。
返回的路上，田川问起投资公司注册的进展，刘义南说进展顺利，估计将在最近几天内完成注册，公司名称为“京城牧野资产管理有限公司”，注册资金1000万元。
这时，田川的电话响了起来，一看竟然是栾建军打来的，田川靠边停车接起电话：“栾少，今天这么悠闲，有空给我打电话？”
电话里传来栾建军气急败坏地声音：“悠闲个屁！谁想你小子预言这么准，没听你的话从股市及时抽身，一时贪心，被套了2000多万。”
田川苦笑道：“哪有你说的那么邪乎，我也只是感到一点危险。按我的估计，牛市应该还能持续半个月左右才会结束。我只是比较保守，提前收手了。这不，我也被套住了200多万。”
栾建军拉长了声音：“得了吧，你一个亿都到手了，套住200万还报怨什么。对了，上次说的投资的事，考虑的怎么样了？”
田川没好气地答道：“大哥，你得给我时间啊。我今天刚从老家回来，又刚买了一个小厂，哪有空做投资计划呀。这样吧，下星期一下午你有时间吗，我到时准备好计划，咱们见面聊。”
栾建军无奈地说：“我的生意越来越难做了，现在股市又亏了这么多，这不着急吗。得，就下周一吧，我直接通知李涛和齐勇到时一起见面。”
挂断栾建军的电话后，田川将刘义南和连晶晶送到地铁站，没有回学校，直接回到自己家里。房子有小时工每天收拾，很干净。他懒得做晚饭，叫了一份外卖，就一头扎进书房，把自己最近的工作计划整理了一下。事情仍是那么多，有些忙乱，找个私人秘书看来还是必要的啊。
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-上午有一节选修的农学的课，因为军训，已经耽误了4次课，以后要坚持上课。
-今天要把农机厂的发展规划一下，初步定几个新产品项目，明天找机械系的赵教授商量一下委托设计开发的事情。
-要去农学系和图书馆，查找一下有机农场的资料，为以后的发展方向做些准备。嗯，如果明天时间不充裕，这项工作可以稍稍推后一些。
-要找一下林间绿色蛋鸡养殖的资料，老家的鸡场已经开建，不能再晚了。
-要了解一下网络和计算机的发展情况，网络项目的投资计划会用到，以后产品销售也要依赖这一领域。
作完日程表，吃了晚饭，开始规划农机厂的发展方向和自己希望开发的项目，一直忙到12点多，才初步有了个眉目。
第二天早晨先上了课，缺的课军训时自学过，还能跟得上，下课时和老师打了个招呼，被老师教育一阵。田川向任课的钟家红老师打听绿色食品生产的研究情况，得知农大多个院系都有人在搞，相互间有合作，也有竞争，而面前的钟老师就在做这方面的研究。
从钟老师的介绍中得知，目前国内的绿色食品管理比较混乱，虽然制定的相关的标准，但缺乏权威的认证机构，也没有严格的认证程序，更没有相关的监督机制，基本上交钱就可以领证，不交钱直接假冒的也不少，人们对市场上的绿色食品认可度不高。
钟老师的研究集中在种植类绿色食品的生产技术，这也是绿色食品中最热门的一块。据钟老师说，养殖系有一位郎浩然副教授，搞绿色畜禽产品生产，还有一位井立强副教授，搞绿色水产品生产，都在绿色食品领域比较有名。另外环保系有一位副主任，田国华教授，专门搞绿色食品标准化的，也有很大的影响力。几人之间各有侧重，同时也有合作，竞争关系倒不明显。
听说田川要找鸡蛋方面的，钟老师推荐他去找郎浩然副教授，并给郎教授打了个电话。田川之后去拜访了郎教授。
田川在郎教授的办公室见到了他，郎教授身材不高，面色黝黑，穿着随意，就像一个老农，四五十岁的样子，说话带着一股比较浓的地方口音。田川直接说出了自己的来意：“郎教授，我在老农办了个林间养鸡场，想做无公害鸡蛋和肉鸡生产。想请教您一下关于无公害认证和生产的问题。”
郎教授说：“绿色食品生产说来复杂，其实也简单。在养殖业方面，关键在于无公害饲料、药物控制和公害检测等三个大方面，只要认真，做起来还是比较容易的，不像种植业，对土质水质等都有要求。比较麻烦的是认证的问题，现在国内的认证机构是有的，通过也不太难，但认证的公信力却不容乐观。最终影响的就是销售，你花高成本养出来的鸡蛋，高价销售别人不认可，东西再好，赚不到钱也维持不下去，这才是最难的。”
在接下来的谈话中，田川了解到，郎教授从事的主要是畜禽的无公害养殖中的饲料营养控制及治疗保健用药控制，后者其实是兽医领域的知识，但郎教授硬是将这一块也纳入了自己的研究范畴，并取得了一定的成果。目前郎教授最无奈的就是缺少一个有一定批量的实践基地，而田川的无公害养鸡场恰恰给他提供了这方面的机会，这让郎教授十分激动。两人一拍即合，当场确定在这方面的合作。
在无公害养殖方面，郎教授手上有一个国家级的项目，虽然只是一个大项目中的分项，每年也能有40万的经费，所以郎教授提出研究的经费由自己负责，田川只需要为他提供实践场地即可，他可以在技术方面为养鸡场提供支持。田川却不同意这一方案，他的养鸡场只是为将来的无公害农场打基础的，用来熟悉养殖技术积累，生产成本控制，以及开拓市场试验，他需要将开发出来的技术抓在手里，至少要获得相关养殖技术的使用权。于是田川提出，自己委托郎教授开展一个专项研究项目，开发林下蛋鸡的无公害养殖技术，田川将一次性投入20万元作为科研经费，并为郎教授提供规模超过一万只的实践场地。对取得的成果拥有无限期使用权，郎教授拥有署名权。郎教授原有的项目与此相近，田川提供的项目资金是一笔额外的收入，而且田川并不规定资金的使用方向，这笔费用中的大部分将成为郎教授的个人奖金。
项目谈妥之后，二人商定在本周四，一起去养鸡场作第一次考察，并由郎教授对养鸡场的基础建设进行指导，若考察通过，田川将于一周内将研究奖金打入郎教授的科研账户。
时间临近中午，田川与郎教授告辞，他已经提前与机械系的赵教授约好一起吃午餐，同时商谈新农机开发合作的工作。来到提前订好包间的学校招待餐厅，在服务员带领下来到218房间，赵教授已经到了二人随便寒暄了几句，点了菜，由于下午都有事，没有要酒，只点了一份现榨果汁，随即进入正题。
田川打开笔记本电脑，给赵教授介绍了准备开发的几个大项目，小型点播机、垄间施肥机、覆膜出垄机、小型稻麦收割机、小型玉米收割机等小型农业机械的设计要求，其中几种春夏季使用的需要优先进行。
这些小型农机都使用25马力柴油机为动力，少数需要辅以液压控制系统，田川分别给出希望的技术参数，以及相关的成本目标，和对应的开发费用要求，赵教授无法立即给出答复，答应下周二完成初步评估。
另外，田川还提出了一些小型钓鱼装备的设计需求，包括折叠或组装式钓台、线轮、海杆自动抬杆器之类，这些产品结构比较简单，适合给研究生或本科毕业生练手，可以作为独立的设计课题，为学生提供获得收入的实践机会，应该比较受欢迎，赵教授也可以从中抽取部分利润，当下愉快地接受下来。
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