第102章 公司
听完老约翰的话，张沐大概明白目前的情况，随后便把目光转向铺开的卫星地图。
眼前的这庄园占地面积大概在三十一万平方米左右，相当于四十多个标准足球场的大小。
庄园的位置就在距离纽约市中心车程一小时左右的一处郊区，就跟上次去的史密斯大富豪的庄园相距不远！
在张沐看来这片区域应该就是富豪们的聚集地了！
而庄园内有五分之一的区域是山林，五分之一区域是一座小型湖泊，剩下的五分之三区域就是主生活区！
其中山林区域是可以进入打猎的。
而湖泊中间则是修建了一座人工湖心岛，配套了一间度假小屋！
主生活区内包括了一座三层豪华大别墅、足球场、室内运动场、小型牧场、直升机停机坪以及若干生活配套建筑！
而整片区域都由一座三米高的围墙给圈了起来，并且配置好了最新款的监控系统！
而豪华大别墅修建的位置就在山林和湖泊中间，并且别墅内部的主体以及其他建筑设施还都是一年前大翻新过的，各种现代化设施已经全部就位！
可以说只要给钱，就可以直接拎包入住了！
张沐前一段时间参与房产拍卖的时候就了解过这边的地价，就这个区域再加上目前看到的这些建筑以及设施卖一亿刀确实是不贵！
毕竟整个庄园内的设施都在一年前进行大更换，这个价格要比没有历史意义的古旧建筑贵是正常的！
看完这些资料，张沐内心是很喜欢这个庄园的！
毕竟就这庄园目前的情况拿下后，只需再投入少量资金就能按张沐一开始所想的目标改造好，所以预计最终改造后的花费跟张沐之前规划所需要的资金相差不大。
不过想到卖家这附加条件，张沐带着疑惑的语气说道：
“这庄园确实值一亿刀，但是对方那个医药公司是什么情况？”
闻言老约翰说道：
“那个公司不需要你出钱就能转给你，不过你需要处理这公司一年后到期的一笔四亿刀的债务！”
“而这个医药公司是卖家的家族企业，注册于开曼群岛，曾经研究出了好几款治疗各种疾病的药物，在以前也是赚得盆满钵满的大公司!”
“不过这些年随着为公司提供资金来源的几款药物的专利期到期，同时各种新款的药品研究全部都还没能出成果，这一下子就使得他们失去了源源不断的现金流！”
“如果对方就这样认命了，还是可以依靠以前建立的渠道保持公司不倒闭，等待东山再起的！”
“不过对方在十七年前做出了一个重大的抉择，就是把公司剩余的资金都给投入到了阿尔兹海默症这个病的研究上，毕竟当时出现了一篇轰动业界的论文嘛！”
“而且阿尔兹海默症这个病在全球有六十五岁以上的人群中，大概有百分之十都患有该病！”
“如果能研究出特效药，那么庞大的市场绝对可以使得他们翻身！”
“不过前年发生的事情你应该也知道了吧，这个阿尔兹海默症的研究论文居然是造假的！”
“所以理所当然的，对方这个抉择直接葬送了医药公司的未来！”
“同时也挫败了这位老板的个人心理，所以哪怕公司依然还没有倒闭，但是却已经不再打理了！”
“同时，对方由于把资金都投入到了研究当中，导致有一笔一年后的四亿刀欠账还不上了！”
听到这里，张沐忍不住询问起来：
“那这不就是一个空壳子公司吗，接手后还要还上四亿刀呢！”
老约翰喝了口啤酒继续说道：
“我已经调查过了，对方这么多年累积的产品也不是没用的，每年还能给公司带来将近三千万刀的利益。”
“然后对方手里还有几款当年投资研究到后期的药品，这些药品的数据也价值不少！”
“再加上公司的土地设备资产等等，算下来价值一共有两个亿左右，现在接手就相当于用着四亿刀换取两亿刀的实物资产以及一个每年能带来三千万刀的公司！”
“不过这一切都需要你能在一年后拿出四亿刀来还债，不然你就会面临破产清算了！”
听到这里，张沐顿时明白了！
如果按照长久的收益去算，这个四亿刀就相当于投资了！
不过这个周期也太长了，而且自己可没空去打理公司呢，更何况自己是个东方国人！
在美利坚这边可没几个东方国人能把企业做大呢！
随后张沐把自己的顾虑说了出来，紧接着老约翰继续说道：
“关于这个问题我也咨询过卖家，他们跟我说如果你有空的话，可以约出来谈一谈！”
闻言张沐便从老约翰这里得到了卖家的手机号，随后便带着大小龙回到别墅！
坐在卧室的椅子上，看着面前的手机号，张沐在犹豫要不要打过去。
按照老约翰的说法，自己能买到手的豪华大庄园估计就只有这一套了！
不过却要背负起一年后的四亿债务！
还好在前段时间寻宝者协会那边的跨年拍卖会上，张沐从迷雾海找到的那个机关被卖出了一亿两千万刀的价格。
在去掉手续费后，目前张沐一共有三亿一千万刀左右的资金！
而购买豪华大庄园需要一亿刀，所以缺口还差两亿左右！
如果自己勤快点在寻宝者协会那边多接几个寻宝任务，估计一年后应该能赚到剩下的两亿刀！
想到这里，张沐不再犹豫拿起手机开始拨通卖家的电话。
毕竟这庄园错过了实在太可惜了，还是先约卖家出来看看情况吧！
随着电话拨通，那头传来了一道年轻的女声说道：
“你好，请问你找谁？”
听到这道年轻的女声张沐有点疑惑，还以为这卖家会是男的呢！
不过还是快速的说道：
“你好，我叫张沐！”
“是老约翰介绍来购买你们家庄园的！听说你们想约我出来聊聊关于公司的事情！”
听到张沐的话语，电话那一头的年轻女声连忙说道：
“你好张沐先生，我叫黛维莉！”
“我确实想找你聊一聊，这样吧，明天下午我们在皇后区的咖啡厅见一面可以吗？”
听到黛维莉的话后，张沐随后说道：
“可以！”
紧接着两人就约定好了见面的位置以及时候后就挂断了电话。
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眼前的这庄园占地面积大概在三十一万平方米左右，相当于四十多个标准足球场的大小。
庄园的位置就在距离纽约市中心车程一小时左右的一处郊区，就跟上次去的史密斯大富豪的庄园相距不远！
在张沐看来这片区域应该就是富豪们的聚集地了！
而庄园内有五分之一的区域是山林，五分之一区域是一座小型湖泊，剩下的五分之三区域就是主生活区！
其中山林区域是可以进入打猎的。
而湖泊中间则是修建了一座人工湖心岛，配套了一间度假小屋！
主生活区内包括了一座三层豪华大别墅、足球场、室内运动场、小型牧场、直升机停机坪以及若干生活配套建筑！
而整片区域都由一座三米高的围墙给圈了起来，并且配置好了最新款的监控系统！
而豪华大别墅修建的位置就在山林和湖泊中间，并且别墅内部的主体以及其他建筑设施还都是一年前大翻新过的，各种现代化设施已经全部就位！
可以说只要给钱，就可以直接拎包入住了！
张沐前一段时间参与房产拍卖的时候就了解过这边的地价，就这个区域再加上目前看到的这些建筑以及设施卖一亿刀确实是不贵！
毕竟整个庄园内的设施都在一年前进行大更换，这个价格要比没有历史意义的古旧建筑贵是正常的！
看完这些资料，张沐内心是很喜欢这个庄园的！
毕竟就这庄园目前的情况拿下后，只需再投入少量资金就能按张沐一开始所想的目标改造好，所以预计最终改造后的花费跟张沐之前规划所需要的资金相差不大。
不过想到卖家这附加条件，张沐带着疑惑的语气说道：
“这庄园确实值一亿刀，但是对方那个医药公司是什么情况？”
闻言老约翰说道：
“那个公司不需要你出钱就能转给你，不过你需要处理这公司一年后到期的一笔四亿刀的债务！”
“而这个医药公司是卖家的家族企业，注册于开曼群岛，曾经研究出了好几款治疗各种疾病的药物，在以前也是赚得盆满钵满的大公司!”
“不过这些年随着为公司提供资金来源的几款药物的专利期到期，同时各种新款的药品研究全部都还没能出成果，这一下子就使得他们失去了源源不断的现金流！”
“如果对方就这样认命了，还是可以依靠以前建立的渠道保持公司不倒闭，等待东山再起的！”
“不过对方在十七年前做出了一个重大的抉择，就是把公司剩余的资金都给投入到了阿尔兹海默症这个病的研究上，毕竟当时出现了一篇轰动业界的论文嘛！”
“而且阿尔兹海默症这个病在全球有六十五岁以上的人群中，大概有百分之十都患有该病！”
“如果能研究出特效药，那么庞大的市场绝对可以使得他们翻身！”
“不过前年发生的事情你应该也知道了吧，这个阿尔兹海默症的研究论文居然是造假的！”
“所以理所当然的，对方这个抉择直接葬送了医药公司的未来！”
“同时也挫败了这位老板的个人心理，所以哪怕公司依然还没有倒闭，但是却已经不再打理了！”
“同时，对方由于把资金都投入到了研究当中，导致有一笔一年后的四亿刀欠账还不上了！”
听到这里，张沐忍不住询问起来：
“那这不就是一个空壳子公司吗，接手后还要还上四亿刀呢！”
老约翰喝了口啤酒继续说道：
“我已经调查过了，对方这么多年累积的产品也不是没用的，每年还能给公司带来将近三千万刀的利益。”
“然后对方手里还有几款当年投资研究到后期的药品，这些药品的数据也价值不少！”
“再加上公司的土地设备资产等等，算下来价值一共有两个亿左右，现在接手就相当于用着四亿刀换取两亿刀的实物资产以及一个每年能带来三千万刀的公司！”
“不过这一切都需要你能在一年后拿出四亿刀来还债，不然你就会面临破产清算了！”
听到这里，张沐顿时明白了！
如果按照长久的收益去算，这个四亿刀就相当于投资了！
不过这个周期也太长了，而且自己可没空去打理公司呢，更何况自己是个东方国人！
在美利坚这边可没几个东方国人能把企业做大呢！
随后张沐把自己的顾虑说了出来，紧接着老约翰继续说道：
“关于这个问题我也咨询过卖家，他们跟我说如果你有空的话，可以约出来谈一谈！”
闻言张沐便从老约翰这里得到了卖家的手机号，随后便带着大小龙回到别墅！
坐在卧室的椅子上，看着面前的手机号，张沐在犹豫要不要打过去。
按照老约翰的说法，自己能买到手的豪华大庄园估计就只有这一套了！
不过却要背负起一年后的四亿债务！
还好在前段时间寻宝者协会那边的跨年拍卖会上，张沐从迷雾海找到的那个机关被卖出了一亿两千万刀的价格。
在去掉手续费后，目前张沐一共有三亿一千万刀左右的资金！
而购买豪华大庄园需要一亿刀，所以缺口还差两亿左右！
如果自己勤快点在寻宝者协会那边多接几个寻宝任务，估计一年后应该能赚到剩下的两亿刀！
想到这里，张沐不再犹豫拿起手机开始拨通卖家的电话。
毕竟这庄园错过了实在太可惜了，还是先约卖家出来看看情况吧！
随着电话拨通，那头传来了一道年轻的女声说道：
“你好，请问你找谁？”
听到这道年轻的女声张沐有点疑惑，还以为这卖家会是男的呢！
不过还是快速的说道：
“你好，我叫张沐！”
“是老约翰介绍来购买你们家庄园的！听说你们想约我出来聊聊关于公司的事情！”
听到张沐的话语，电话那一头的年轻女声连忙说道：
“你好张沐先生，我叫黛维莉！”
“我确实想找你聊一聊，这样吧，明天下午我们在皇后区的咖啡厅见一面可以吗？”
听到黛维莉的话后，张沐随后说道：
“可以！”
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