第八十一章 买地
彼得·韦尔奇这时露出热情的微笑，说道：“Chronos·li，不如由我带着你们去看看库比蒂诺，同时给大家介绍一下库比蒂诺的情况。”
看着彼得·韦尔奇这么主动热情，李则天自然猜中了他的心思。
呵呵，正中下怀！
于是，李则天笑着答应道：“好啊，那就有劳韦尔奇市长了！”
“这没什么，大家请随我来吧。”
彼得·韦尔奇一边走，一边介绍道，“库比蒂诺在19世纪时期是一个小村镇，后归费利蒙市管辖。该市的最初经济运作是水果农业，该地区内几乎所有土地都种满了李子、黄桃、杏和樱桃等水果。同时也有一家葡萄酒酿酒厂在运作。到了20世纪中期，库比蒂诺的经济开始起飞，各种高速公路、铁路随之建起，并建立了第一片居民区。1955年10月10日，库比蒂诺正式建市，成为圣塔克拉拉县的第十三个城市。1960年代，当地兴建了大片的工业园，并获得了私人土地拥有者的支持，同时也兴建了商业广场等配套设施，并命名为库比蒂诺广场。1967年，当地第一所社区大学成立。你瞧，这一片就是库比蒂诺广场！”
顺着彼得·韦尔奇的手指指的方向看去，前面不远有一个宽敞且带有现代化风格的广场，中间有一个大的喷水池和花坛，周边有邮局、报刊亭、图书馆、各类商店以及火车站……
李则天暗暗点头，美国的小镇小城市虽然人口不多，但都非常发达。库比蒂诺目前主要是以农业经济为主，不过，美国的农业非常发达，基本上都是机械化，所以一个美国农民可以管理很多土地，比中国农民富裕的多。一路走来，库比蒂诺到处都是独门独户的楼房。
“韦尔奇市长，库比蒂诺目前有多少人口？”李则天问道。
“差不多有六千多人，其中还有不少亚裔。”
李则天了然的点点头，接着询问了一下社区大学的情况。显而易见，这所大学对苹果公司意义重大，相当于是苹果公司的人才库。所以，李则天对这所社区大学格外看重！
“社区大学的年平均学费为六百美元，普通公立大学的年均学费接近上千美元。所以，很多家庭经济不好的学生愿意选择社区大学。到目前为止，库比蒂诺社区大学拥有上千多名学生，其中，很多成人也是社区大学的学生。在假期，社区大学会专门为中小学生开办一些课程，从音乐舞蹈，绘画，体育，烹调，写作，到科技，计算机，甚至企业管理，样样都有。
社区大学主要的课程与美国四年制大学的前两年课程基本相同，而且社区大学的毕业生能够直接申请到Top20名校的三年级入学，学分照算，所以美国会有很多本土学生会放弃直接进入四年制大学而先进入社区大学就读两年时间。”彼得·韦尔奇接着补充了一句，“如果苹果公司将总部选择库比蒂诺，那么本地的社区大学定然会以计算机为主，培养一大批新生力量加入苹果公司，为企业的发展注入新鲜血液、增添企业活力！！！”
李则天笑着点点头，“是的，社区大学的存在的确对苹果公司非常有利。不过韦尔奇市长，想必库比蒂诺社区大学成立没几年，底蕴不足，恐怕暂时还不能为苹果公司提供优秀的计算机人才。另外，不光库比蒂诺拥有社区大学，其他很多地方也有，苹果公司会在考察对比之后，才能做出决定！”
彼得·韦尔奇尴尬的笑了笑，心下暗道，对方虽然年纪轻轻，但是却沉稳冷静，不容对付，难怪这么年轻就成为了亿万富翁！
随后，彼得·韦尔奇带着李则天一行人将库比蒂诺大致看了一圈。
当大家来到市政府休息时，乔布斯率先表示不满的说道：“Chronos·li，我认为苹果公司是一家高科技公司，要搬也要搬到大一点的城市，库比蒂诺太小了！”
张焓道：“是的，库比蒂诺就像是一个乡村小镇，苹果公司搬到这里，不太合适！”
田帅建议道：“Chronos·li，我们应该多考察有些地方……”
李则天则不动声色，稳坐钓鱼台。其实在来之前，他已经吩咐乔布斯等人使劲的唱白脸，然后好向库比蒂诺市政府要好处。
比尔·韦尔奇虽然心里有些着急，但是也看出来了对方的把戏，心知对方是不见兔子不撒鹰，没有点好处，肯定不愿意将苹果公司总部迁移到库比蒂诺。所以，与其多绕弯子，还不如敞开了说：“Chronos·li，请相信我，库比蒂诺一定是苹果公司最佳选择！如果苹果公司能够入驻库比蒂诺，我们可以给苹果公司提供非常优渥的条件！我保证，这绝对是其他城市办不到的条件！！！”
李则天闻言，不由一笑，“韦尔奇市长，不瞒你说，其实我还是比较喜欢库比蒂诺，毕竟这里风景怡人，气候舒适，是个工作的好环境！只是大家都不认同……这样吧，午餐过后，我们再商量一下，然后给你答复！”
李则天表现的越不着急，库比蒂诺市政府就会让步越多。
“那好吧……”
随后，彼得·韦尔奇带着李则天一行人去到这里最有名的餐厅吃了一顿丰盛的午餐，接着又给安排了一家酒店休息。
酒店里，李则天和众人讨论应该在库比蒂诺哪个位置建立总部大楼。
到了下午3点半左右，他们再次来到了库比蒂诺市政府。
“Chronos·li，你们的决定是……？”彼得·韦尔奇问道。
“韦尔奇市长，经过我们的商量，可以考虑一下在库比蒂诺建立总部。”李则天不缓不慢的说道。
“Chronos·li，你们看中了哪块地方？”彼得·韦尔奇急忙拿出地图问道。
“大致是这一带……具体位置和面积还要去测量。”李则天在地图上用笔圈了出来。
看着被红笔圈出来的地方，彼得·韦尔奇无比愕然。
“Chronos·li，你是不是圈多了？这里至少有五十万平方米，苹果公司的总部用得着这么多吗？”
“现在用不着，将来可能用得着，苹果公司扩张很快的！”李则天微笑道，心里暗道，库比蒂诺是硅谷的心脏，是核心城市之一，今后的价格寸土寸金，当然要趁现在便宜使劲的圈地。据李则天了解，这种小镇的土地非常便宜，尤其是距离市中心比较远的地方，土地没什么价值，一平米还不到一美元，即便是将50万平米的土地全部买下来，可能还不到50万美元。
彼得·韦尔奇有点犹豫了，库比蒂诺位于硅谷，今后肯定有发展前途，同时他也很是清楚，李则天就是要趁着库比蒂诺还没有发展起来，土地很便宜，从而以低价尽可能的拿更多的土地，如果自己不同意，他很可能会转身而走。
这时，李则天语气淡淡地说道：“苹果公司正在准备上市计划，年底还会进行一轮融资，洛克菲勒家族将会是领投者。你知道，以洛克菲勒家族在美国的影响力，一定会让华尔街的投资者们为之震惊。不难想象，苹果公司一旦上市，必然会创造巨大的IPO奇迹。到时候，恐怕全世界各大媒体都会争相前往苹果公司的总部进行采访。假如说苹果公司的总部在库比蒂诺，那么韦尔奇市长，您应该很明白这对库比蒂诺意味着什么……”
彼得·韦尔奇闻言，咬咬牙，道：“让我们市政府商量一下再做决定！”
“可以，那我们就在这里等着。”李则天微笑道。
彼得·韦尔奇点点头，然后跟好几名市政府官员去了另一个房间。
过了五六分钟，他们走了出来。
彼得·韦尔奇说道：“Chronos·li，经过商议，库比蒂诺市政府同意出售苹果公司大致50万平方米的土地，价格为40万美元，你们有问题吗？”
李则天没有跟他讨价还价，很爽快的答应道：“没问题！”心下不由兴奋的想到，等苹果公司有钱了，就把苹果飞船总部提前造出来，嚯嚯，那多牛逼！
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看着彼得·韦尔奇这么主动热情，李则天自然猜中了他的心思。
呵呵，正中下怀！
于是，李则天笑着答应道：“好啊，那就有劳韦尔奇市长了！”
“这没什么，大家请随我来吧。”
彼得·韦尔奇一边走，一边介绍道，“库比蒂诺在19世纪时期是一个小村镇，后归费利蒙市管辖。该市的最初经济运作是水果农业，该地区内几乎所有土地都种满了李子、黄桃、杏和樱桃等水果。同时也有一家葡萄酒酿酒厂在运作。到了20世纪中期，库比蒂诺的经济开始起飞，各种高速公路、铁路随之建起，并建立了第一片居民区。1955年10月10日，库比蒂诺正式建市，成为圣塔克拉拉县的第十三个城市。1960年代，当地兴建了大片的工业园，并获得了私人土地拥有者的支持，同时也兴建了商业广场等配套设施，并命名为库比蒂诺广场。1967年，当地第一所社区大学成立。你瞧，这一片就是库比蒂诺广场！”
顺着彼得·韦尔奇的手指指的方向看去，前面不远有一个宽敞且带有现代化风格的广场，中间有一个大的喷水池和花坛，周边有邮局、报刊亭、图书馆、各类商店以及火车站……
李则天暗暗点头，美国的小镇小城市虽然人口不多，但都非常发达。库比蒂诺目前主要是以农业经济为主，不过，美国的农业非常发达，基本上都是机械化，所以一个美国农民可以管理很多土地，比中国农民富裕的多。一路走来，库比蒂诺到处都是独门独户的楼房。
“韦尔奇市长，库比蒂诺目前有多少人口？”李则天问道。
“差不多有六千多人，其中还有不少亚裔。”
李则天了然的点点头，接着询问了一下社区大学的情况。显而易见，这所大学对苹果公司意义重大，相当于是苹果公司的人才库。所以，李则天对这所社区大学格外看重！
“社区大学的年平均学费为六百美元，普通公立大学的年均学费接近上千美元。所以，很多家庭经济不好的学生愿意选择社区大学。到目前为止，库比蒂诺社区大学拥有上千多名学生，其中，很多成人也是社区大学的学生。在假期，社区大学会专门为中小学生开办一些课程，从音乐舞蹈，绘画，体育，烹调，写作，到科技，计算机，甚至企业管理，样样都有。
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彼得·韦尔奇尴尬的笑了笑，心下暗道，对方虽然年纪轻轻，但是却沉稳冷静，不容对付，难怪这么年轻就成为了亿万富翁！
随后，彼得·韦尔奇带着李则天一行人将库比蒂诺大致看了一圈。
当大家来到市政府休息时，乔布斯率先表示不满的说道：“Chronos·li，我认为苹果公司是一家高科技公司，要搬也要搬到大一点的城市，库比蒂诺太小了！”
张焓道：“是的，库比蒂诺就像是一个乡村小镇，苹果公司搬到这里，不太合适！”
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李则天则不动声色，稳坐钓鱼台。其实在来之前，他已经吩咐乔布斯等人使劲的唱白脸，然后好向库比蒂诺市政府要好处。
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到了下午3点半左右，他们再次来到了库比蒂诺市政府。
“Chronos·li，你们的决定是……？”彼得·韦尔奇问道。
“韦尔奇市长，经过我们的商量，可以考虑一下在库比蒂诺建立总部。”李则天不缓不慢的说道。
“Chronos·li，你们看中了哪块地方？”彼得·韦尔奇急忙拿出地图问道。
“大致是这一带……具体位置和面积还要去测量。”李则天在地图上用笔圈了出来。
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“现在用不着，将来可能用得着，苹果公司扩张很快的！”李则天微笑道，心里暗道，库比蒂诺是硅谷的心脏，是核心城市之一，今后的价格寸土寸金，当然要趁现在便宜使劲的圈地。据李则天了解，这种小镇的土地非常便宜，尤其是距离市中心比较远的地方，土地没什么价值，一平米还不到一美元，即便是将50万平米的土地全部买下来，可能还不到50万美元。
彼得·韦尔奇有点犹豫了，库比蒂诺位于硅谷，今后肯定有发展前途，同时他也很是清楚，李则天就是要趁着库比蒂诺还没有发展起来，土地很便宜，从而以低价尽可能的拿更多的土地，如果自己不同意，他很可能会转身而走。
这时，李则天语气淡淡地说道：“苹果公司正在准备上市计划，年底还会进行一轮融资，洛克菲勒家族将会是领投者。你知道，以洛克菲勒家族在美国的影响力，一定会让华尔街的投资者们为之震惊。不难想象，苹果公司一旦上市，必然会创造巨大的IPO奇迹。到时候，恐怕全世界各大媒体都会争相前往苹果公司的总部进行采访。假如说苹果公司的总部在库比蒂诺，那么韦尔奇市长，您应该很明白这对库比蒂诺意味着什么……”
彼得·韦尔奇闻言，咬咬牙，道：“让我们市政府商量一下再做决定！”
“可以，那我们就在这里等着。”李则天微笑道。
彼得·韦尔奇点点头，然后跟好几名市政府官员去了另一个房间。
过了五六分钟，他们走了出来。
彼得·韦尔奇说道：“Chronos·li，经过商议，库比蒂诺市政府同意出售苹果公司大致50万平方米的土地，价格为40万美元，你们有问题吗？”
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