第726章 贷款
缅北四大家族的覆灭，如一声惊雷，在整个地下世界引发了海啸般的震动。
曾几何时，这些叱咤风云的超级大佬，是无数人心中的偶像和传奇。
他们的起起落落，牵动着每一个同行的神经。
如今，当他们在顷刻间灰飞烟灭，又怎能不令人感慨万千？
作为地下行当的一员，我深知这个圈子的残酷。
但缅北覆灭的教训，还是让我深感警醒。
一时间，我对宏盛的未来，有了更多思考。
随着缅北被端，国内的生意也受到了冲击。
一向人丁兴旺的园区，竟然也开始人心惶惶。
不少人都选择金盆洗手，不再涉足这个圈子。
为了避风头，我们不得不将业务转移到欧美，从老外身上揩油。
一开始，生意并不顺利。
毕竟欧美市场，与国内大不相同。
语言、文化、习俗，处处都是陌生和隔阂。
我们像个初出茅庐的毛头小子，在人家的地盘上横冲直撞，吃了不少闭门羹。
但有着丰富的行业经验，我们很快就找到了诀窍。
言语不通，那就用金钱说话。
习俗不同，那就投其所好。
只要手段得当，没有攻不破的难关。
渐渐地，生意有了起色，人脉也逐渐积累起来。
看来，做我们这一行的，还真得学会见机行事，随机应变啊。
就在宏盛转型之际，米哈德送来了一个惊喜。
他在不懈努力之下，终于帮我找到了一个能贷款的银行。
而这家银行的负责人，也愿意和我当面谈判。
这个消息，无疑让我喜出望外。
要知道，在收购倪氏集团的计划里，资金链一直是最大的症结。
如今有了银行的支持，一切就都好办了。
带着满心的期待，我来到了约定的餐厅。
这家餐厅是迪拜有名的高档场所，平日里都是上流人士光顾。
装潢典雅奢华，菜肴精致考究，处处透着低调的奢靡。
“杨总，久仰大名啊。”一个孟加拉口音的男人迎了上来，笑容满面地伸出手，“鄙人阿米尔汗，是迪拜信诚银行的负责人。今日能与杨总见面，真是三生有幸。”
我报以灿烂的微笑，与他握手寒暄：“阿米尔汗先生客气了。实不相瞒，能得到信诚银行的青睐，杨某感激不尽。今天特来，就是想和阿米尔汗先生探讨一下合作的可能。”
“那是自然，那是自然。”阿米尔汗连连点头，做了个请的手势，“杨总请坐，咱们慢慢聊。”
在侍者的引导下，我们落座于靠窗的雅座。阿米尔汗亲自斟酒，笑容可掬：“我听米哈德先生提起过杨总的大名，说你是迪拜商界冉冉升起的新星，前途不可限量。特别是你的两个园区，更是风头无两，令无数人艳羡。所以这次，我一听说你有融资的需求，立马就赶了过来。”
我谦逊一笑，心中暗喜。
看来米哈德这个中间人，还真是尽心尽力。
他事先向阿米尔汗吹嘘了我的关系和资产，显然为我赢得了不少筹码。
有了这层基础，接下来的谈判，应该不难进行。
“米哈德先生谬赞了。”我不动声色地说，“宏盛的发展，还要仰仗各方贵人的扶持。比如这次，若是没有信诚银行的鼎力相助，我们的扩张计划，只怕很难实现。”
阿米尔汗会意地一笑：“杨总客气了。以你现在的实力，在迪拜可谓如日中天。若是扩张，相信只是迟早的事。我们信诚银行呢，不过是锦上添花罢了。”
我暗自冷笑。
看来这个阿米尔汗，也是个老狐狸。
他嘴上虽然谦逊，但言语间却处处透着精明。
想必他也对我的底细了如指掌，否则也不会这么慷慨。
不过他愿意给我开绿灯，我自然求之不得。
“既然阿米尔汗先生有此美意，那我也就开门见山了。”我斟酌着说，“不瞒你说，最近我看中了一笔资产，那就是倪氏集团的产业。这可是一块肥肉啊，一旦到手，足以让宏盛的实力翻几番。”
“倪氏？”阿米尔汗来了兴致，“杨总好眼光！”
我得意地笑笑，继续说：“我希望借助信诚银行的力量，尽快完成这桩收购。具体来说，我需要一笔贷款，数额嘛......”
“先别急。”阿米尔汗抬手打断我，“在谈条件之前，我还有几个问题要问。杨总，你应该知道，放贷是有风险的。银行需要评估借款人的资质，需要足够的抵押。否则，我们很难放心地把钱借出去。”
我心中了然。
看来阿米尔汗是个谨慎的人，不会轻易被花言巧语所打动。
不过这也在情理之中，毕竟银行借贷，本就是一门精细活。
若是我贸然提出过分的要求，反而会让他起疑。
“阿米尔汗先生尽管问，我一定知无不言。”我正色道。
“那好。”阿米尔汗清了清嗓子，“据我所知，你名下现在有两个园区，一个是宏盛，一个是新开的那个。不知道这两个园区，具体的资产状况如何？员工规模有多少？每年的营收和利润又有多少？”
“这个嘛......”我斟酌着说，“宏盛园区的资产，粗略估计在5亿美金左右。其中固定资产占了大头，包括园区的地皮、建筑物、设施设备等等。至于营收嘛，去年差不多有个1个亿，利润率保守估计在30%以上。”
“嗯，不错不错。”阿米尔汗点点头，“5个亿的资产，1个亿的营收，在迪拜已经算是一方豪强了。那新园区呢？我听说你在那里也下了血本，搞了不少动作？”
“你说得没错。”我笑道，“新园区是我重点打造的项目，投入不少。虽然刚刚开张，但发展势头喜人。预计用不了多久，就能追上宏盛的脚步。”
阿米尔汗眼前一亮，连连称善。
看得出，我的底子让他很是满意。
“既然杨总的家底如此殷实，那不妨说说，你具体想贷多少款？”他单刀直入。
“我的想法是，先贷个1.5亿美金。”我斟酌着说，“这笔钱，主要用于收购倪氏集团的资产。至于偿还计划嘛，我初步考虑是五年，每年还3000万，算上利息，差不多就是这个数。”
阿米尔汗沉吟片刻，缓缓点头：“嗯，从数字上看，这个方案还算合理。不过杨总，你应该知道，1.5个亿可不是个小数目。银行借出去，总要考虑风险。万一你到时周转不开，可就得贻笑大方了。”
我心头一紧。
看来阿米尔汗是打定主意，要狠狠宰我一刀。
但事到如今，我也只能硬着头皮往下谈。
“你说得极是。”我陪着笑脸，“杨某自然不会让信诚银行担风险。不如这样，我以宏盛园区作抵押，再加上我个人的连带责任，保证按时还款。这总行了吧？”
“抵押？连带责任？”阿米尔汗挑了挑眉，“听起来倒是诱人。不过杨总，恕我直言，就算宏盛再值钱，可它毕竟是个地下产业。一旦出了什么岔子，说不定就得打水漂。银行也不好处置啊。”
我暗骂一声，心中愈发烦躁。
这个阿米尔汗，还真是油盐不进。
看来若是不拿出更有诚意的条件，这笔贷款只怕是谈不拢了。
无奈之下，我咬了咬牙，终于下定决心：“这样吧，除了宏盛，我再拿新园区做抵押。两个园区加在一起，抵押率应该足够了吧？至于利息嘛，我也可以适当让利。比如年息15%，每年给银行450万，总归是个不小的数目了。”
阿米尔汗闻言，眼前一亮。
他没想到我会如此大方，竟然把所有家当都押上了。
这下子，他的战略目的算是达到了。
“杨总好手笔！”他拍案叫绝，“这个条件，我看是没问题了。两个园区做抵押，加上优厚的利息，想必银行那边也能放心。这样吧，回头我就着手准备合同，尽快把款项批下来。杨总你看如何？”
我松了口气，连连称谢。
心中虽然有些不甘，但眼下也顾不得许多了。
只要能拿到这1.5亿，收购倪氏的计划就有了着落。
至于抵押的事，日后再设法应对吧。
告别阿米尔汗，我一个人在街头闲逛，脑海里尽是纷乱的思绪。
1.5亿确实解决了大部分问题，可还差5000万，也不是个小数目。
这笔钱，我原本打算分期付给倪氏集团的。
可现在看来，这个方案恐怕行不通了。
倪氏这次能把资产打折出售给我，已经是看在往日交情的份上。
若是我再提出分期付款，只怕会伤了和气。
万一日后出了什么幺蛾子，岂不是得不偿失？
毕竟在这个圈子里，信用和面子，往往比金钱更重要。
想来想去，我决定还是想办法，再去筹措5000万。
哪怕是挖空心思，也要把这笔钱凑齐了，一次性付清。
只有掏真金白银，才能让倪氏放心，才能稳稳地把资产拿到手。
可是，5000万啊，我上哪儿去找？
银行那边，只怕是指望不上了。
阿米尔汗那个老狐狸，已经把我的底掏得一干二净，再去求他，无异于缘木求鱼。
正当我一筹莫展之际，脑海中突然闪过一个人影。
对啊，还有刘家辉呢！
这位新加盟的合伙人，不是正巴望入股新园区吗？
若是找他入股5000万，倒也未尝不可。
如此一来，新园区的股权虽然会被稀释，但眼下收购要紧，其他都是次要的。
想到这里，我决定去试一试！
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曾几何时，这些叱咤风云的超级大佬，是无数人心中的偶像和传奇。
他们的起起落落，牵动着每一个同行的神经。
如今，当他们在顷刻间灰飞烟灭，又怎能不令人感慨万千？
作为地下行当的一员，我深知这个圈子的残酷。
但缅北覆灭的教训，还是让我深感警醒。
一时间，我对宏盛的未来，有了更多思考。
随着缅北被端，国内的生意也受到了冲击。
一向人丁兴旺的园区，竟然也开始人心惶惶。
不少人都选择金盆洗手，不再涉足这个圈子。
为了避风头，我们不得不将业务转移到欧美，从老外身上揩油。
一开始，生意并不顺利。
毕竟欧美市场，与国内大不相同。
语言、文化、习俗，处处都是陌生和隔阂。
我们像个初出茅庐的毛头小子，在人家的地盘上横冲直撞，吃了不少闭门羹。
但有着丰富的行业经验，我们很快就找到了诀窍。
言语不通，那就用金钱说话。
习俗不同，那就投其所好。
只要手段得当，没有攻不破的难关。
渐渐地，生意有了起色，人脉也逐渐积累起来。
看来，做我们这一行的，还真得学会见机行事，随机应变啊。
就在宏盛转型之际，米哈德送来了一个惊喜。
他在不懈努力之下，终于帮我找到了一个能贷款的银行。
而这家银行的负责人，也愿意和我当面谈判。
这个消息，无疑让我喜出望外。
要知道，在收购倪氏集团的计划里，资金链一直是最大的症结。
如今有了银行的支持，一切就都好办了。
带着满心的期待，我来到了约定的餐厅。
这家餐厅是迪拜有名的高档场所，平日里都是上流人士光顾。
装潢典雅奢华，菜肴精致考究，处处透着低调的奢靡。
“杨总，久仰大名啊。”一个孟加拉口音的男人迎了上来，笑容满面地伸出手，“鄙人阿米尔汗，是迪拜信诚银行的负责人。今日能与杨总见面，真是三生有幸。”
我报以灿烂的微笑，与他握手寒暄：“阿米尔汗先生客气了。实不相瞒，能得到信诚银行的青睐，杨某感激不尽。今天特来，就是想和阿米尔汗先生探讨一下合作的可能。”
“那是自然，那是自然。”阿米尔汗连连点头，做了个请的手势，“杨总请坐，咱们慢慢聊。”
在侍者的引导下，我们落座于靠窗的雅座。阿米尔汗亲自斟酒，笑容可掬：“我听米哈德先生提起过杨总的大名，说你是迪拜商界冉冉升起的新星，前途不可限量。特别是你的两个园区，更是风头无两，令无数人艳羡。所以这次，我一听说你有融资的需求，立马就赶了过来。”
我谦逊一笑，心中暗喜。
看来米哈德这个中间人，还真是尽心尽力。
他事先向阿米尔汗吹嘘了我的关系和资产，显然为我赢得了不少筹码。
有了这层基础，接下来的谈判，应该不难进行。
“米哈德先生谬赞了。”我不动声色地说，“宏盛的发展，还要仰仗各方贵人的扶持。比如这次，若是没有信诚银行的鼎力相助，我们的扩张计划，只怕很难实现。”
阿米尔汗会意地一笑：“杨总客气了。以你现在的实力，在迪拜可谓如日中天。若是扩张，相信只是迟早的事。我们信诚银行呢，不过是锦上添花罢了。”
我暗自冷笑。
看来这个阿米尔汗，也是个老狐狸。
他嘴上虽然谦逊，但言语间却处处透着精明。
想必他也对我的底细了如指掌，否则也不会这么慷慨。
不过他愿意给我开绿灯，我自然求之不得。
“既然阿米尔汗先生有此美意，那我也就开门见山了。”我斟酌着说，“不瞒你说，最近我看中了一笔资产，那就是倪氏集团的产业。这可是一块肥肉啊，一旦到手，足以让宏盛的实力翻几番。”
“倪氏？”阿米尔汗来了兴致，“杨总好眼光！”
我得意地笑笑，继续说：“我希望借助信诚银行的力量，尽快完成这桩收购。具体来说，我需要一笔贷款，数额嘛......”
“先别急。”阿米尔汗抬手打断我，“在谈条件之前，我还有几个问题要问。杨总，你应该知道，放贷是有风险的。银行需要评估借款人的资质，需要足够的抵押。否则，我们很难放心地把钱借出去。”
我心中了然。
看来阿米尔汗是个谨慎的人，不会轻易被花言巧语所打动。
不过这也在情理之中，毕竟银行借贷，本就是一门精细活。
若是我贸然提出过分的要求，反而会让他起疑。
“阿米尔汗先生尽管问，我一定知无不言。”我正色道。
“那好。”阿米尔汗清了清嗓子，“据我所知，你名下现在有两个园区，一个是宏盛，一个是新开的那个。不知道这两个园区，具体的资产状况如何？员工规模有多少？每年的营收和利润又有多少？”
“这个嘛......”我斟酌着说，“宏盛园区的资产，粗略估计在5亿美金左右。其中固定资产占了大头，包括园区的地皮、建筑物、设施设备等等。至于营收嘛，去年差不多有个1个亿，利润率保守估计在30%以上。”
“嗯，不错不错。”阿米尔汗点点头，“5个亿的资产，1个亿的营收，在迪拜已经算是一方豪强了。那新园区呢？我听说你在那里也下了血本，搞了不少动作？”
“你说得没错。”我笑道，“新园区是我重点打造的项目，投入不少。虽然刚刚开张，但发展势头喜人。预计用不了多久，就能追上宏盛的脚步。”
阿米尔汗眼前一亮，连连称善。
看得出，我的底子让他很是满意。
“既然杨总的家底如此殷实，那不妨说说，你具体想贷多少款？”他单刀直入。
“我的想法是，先贷个1.5亿美金。”我斟酌着说，“这笔钱，主要用于收购倪氏集团的资产。至于偿还计划嘛，我初步考虑是五年，每年还3000万，算上利息，差不多就是这个数。”
阿米尔汗沉吟片刻，缓缓点头：“嗯，从数字上看，这个方案还算合理。不过杨总，你应该知道，1.5个亿可不是个小数目。银行借出去，总要考虑风险。万一你到时周转不开，可就得贻笑大方了。”
我心头一紧。
看来阿米尔汗是打定主意，要狠狠宰我一刀。
但事到如今，我也只能硬着头皮往下谈。
“你说得极是。”我陪着笑脸，“杨某自然不会让信诚银行担风险。不如这样，我以宏盛园区作抵押，再加上我个人的连带责任，保证按时还款。这总行了吧？”
“抵押？连带责任？”阿米尔汗挑了挑眉，“听起来倒是诱人。不过杨总，恕我直言，就算宏盛再值钱，可它毕竟是个地下产业。一旦出了什么岔子，说不定就得打水漂。银行也不好处置啊。”
我暗骂一声，心中愈发烦躁。
这个阿米尔汗，还真是油盐不进。
看来若是不拿出更有诚意的条件，这笔贷款只怕是谈不拢了。
无奈之下，我咬了咬牙，终于下定决心：“这样吧，除了宏盛，我再拿新园区做抵押。两个园区加在一起，抵押率应该足够了吧？至于利息嘛，我也可以适当让利。比如年息15%，每年给银行450万，总归是个不小的数目了。”
阿米尔汗闻言，眼前一亮。
他没想到我会如此大方，竟然把所有家当都押上了。
这下子，他的战略目的算是达到了。
“杨总好手笔！”他拍案叫绝，“这个条件，我看是没问题了。两个园区做抵押，加上优厚的利息，想必银行那边也能放心。这样吧，回头我就着手准备合同，尽快把款项批下来。杨总你看如何？”
我松了口气，连连称谢。
心中虽然有些不甘，但眼下也顾不得许多了。
只要能拿到这1.5亿，收购倪氏的计划就有了着落。
至于抵押的事，日后再设法应对吧。
告别阿米尔汗，我一个人在街头闲逛，脑海里尽是纷乱的思绪。
1.5亿确实解决了大部分问题，可还差5000万，也不是个小数目。
这笔钱，我原本打算分期付给倪氏集团的。
可现在看来，这个方案恐怕行不通了。
倪氏这次能把资产打折出售给我，已经是看在往日交情的份上。
若是我再提出分期付款，只怕会伤了和气。
万一日后出了什么幺蛾子，岂不是得不偿失？
毕竟在这个圈子里，信用和面子，往往比金钱更重要。
想来想去，我决定还是想办法，再去筹措5000万。
哪怕是挖空心思，也要把这笔钱凑齐了，一次性付清。
只有掏真金白银，才能让倪氏放心，才能稳稳地把资产拿到手。
可是，5000万啊，我上哪儿去找？
银行那边，只怕是指望不上了。
阿米尔汗那个老狐狸，已经把我的底掏得一干二净，再去求他，无异于缘木求鱼。
正当我一筹莫展之际，脑海中突然闪过一个人影。
对啊，还有刘家辉呢！
这位新加盟的合伙人，不是正巴望入股新园区吗？
若是找他入股5000万，倒也未尝不可。
如此一来，新园区的股权虽然会被稀释，但眼下收购要紧，其他都是次要的。
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