第39章 设计打动县长
“我是这么认为的，我们山阴县是全国十强县，强在工业，但这些就像一个人用一条腿走路，起步能跑得快，但最后却一定跑不过两条腿跑步的人，这另一条腿就是城市化。
我们不是一直在借鉴发达国家嘛，发达国家的城市化率有80%，我们山阴县城市化率只有30%，这个比例会制约山阴县的进一步发展。”
徐达明点点手指，“这是大道理，我们都知道，你就结合我们山阴县说说为什么我们要城市化？”
“山阴的产业必须要转型升级了，不能老是靠着纺织厂和印染厂，现在一时强，将来未必强。”
徐达明笑了，“有意思，你再说说怎么样转型升级？”
“城市化的目的，是发展第三产业等服务业、商贸业等，最终的目的是创造就业、增加城市竞争力和区域GDP、吸引人才凝聚人气，利用现在的产业优势建设我们自己的纺织之都。”
“那你有没有想过，怎么样才能城市化？”
“还是发挥我们目前的优势。宏观上，对内，我们要鼓励引导我们县里众多发达民营企业，集中起来建立一个总部园，再把县里的银行总部、县府大楼和相关部门等单位的办公机构全部迁到一起。对外招商引资，邀请全国各地的高档酒店、连锁百货公司、影城、大房地产公司来柯城投资。
然后在这个总部园区规划范围内，新建高层住宅，把配套的医院、学校、图书馆、大剧院等，这样一个城市的框架马上就可以拉大、填满。
微观上，我们可以将现在柯城范围内所有的工业用地，除了总部经济园区的范围内统一规划外，其他全部改为商住用地，给予一定的优惠政策，鼓励山阴县的民营资本进入，建设比如KTV、餐厅、游戏场所等等，盘活民间资本。
我想用不了几年，我们柯城的城市面貌将会翻天覆地的变化，带动整个县的经济结构调整。把城市化率提高到60%以上，第三产业比重提高到40%以上，这样我们县的经济就变得可持续发展了。”
陈鹤鸣一翻高谈阔论，徐达明听了相当相当满意，这等于把筹划中的711工程的目标和重要性，完全用他自己的话阐述出来了，这小子人才难得，更难得的是相当对自己胃口。
而且他也悄悄在观察在坐的其他几位局长。
在陈鹤鸣发表自己意见时的表情，看看谁在摇头，谁在表现得不屑一顾，谁又是赞同。政治不缺乏投机者，但做事一定要志同道合，决策再好，执行跟不上也是失败。
规划局长杨三金听得也格外仔细，他对新县长的新思路相当了解，所以这次陈鹤鸣一条一条讲城市化的优点，甚至还给出了一些可操作的步骤出来时，心里其实大为赞同。
之前陈鹤放局长己经跟他通过气，知道这小子有块工业用地想改为商业用地，这次就给他来个神助攻吧。
“陈老弟，听说你们家在镇东就有一个酒厂，对这块地是不是你有什么新想法？趁现在徐县长和大伙儿都在，跟我们说说，也让徐县长看看你到底只是会纸上谈兵，还是有真材实料。”
陈鹤鸣想，我送的那么多大补药，果然是起作用了，关键时刻有人捧哏，给力。
“嘿嘿，徐老师，各位大局长，我的确有一个创意。我这不是在读大学嘛，然后跟同学们搞出了一个新的餐饮旅游项目来，还画了很多设计图，请大家帮忙指点一下。”
今天陈鹤鸣一直不叫徐县长，而称之为老师，这让徐达明心里很舒服。
上位者，谁不想好为人师？何况他本身是越州大学师范学院毕业，后来又当了几年老师，心里更是喜欢“老师”这个称谓。
陈鹤鸣把准备好的设计画稿送了进来，大家饭也吃得差不多了，便一起站起身来围观这个大学生设计的项目，不看不知道，越看越好奇。
只见全局平面图上，画着一个玻璃样大房子，面积极大，而最远处还有一幢楼房。几个人心里都在疑问“这么大的玻璃房干嘛用的？”
陈鹤放适时说了一句：“小鸣，你给徐县长和几位局长介绍一下这个设计规划。”
“徐老师，各位局长，你们看到的玻璃房，其实是一个超大型的温室，我们借鉴了荷兰和以色列的经验，原本是打算建一个现代化的温室蔬菜基地，用最先进的无土水培模式栽种有机蔬菜，后来在规划时候，发现我家酒厂这小小的25亩地不够用，所以改变了最初的设计。
你们看这几幅图画，我们把这种温室大棚技术，和餐厅结合起来，做成了一个生态餐厅。画里面的这些中国古典的亭台楼阁，还有这些小桥流水、花草树木，就像是一个浓缩的自然生态景观，顾客在这一片鸟语花香的优美环境中就餐，无论外面是夏日炎炎还是冰天雪地，温室里都是四季如春的感觉。
而我那些农学院的同学，还会把无土水培技术也运用进去，这样顾客来吃饭，可以看到我们的蔬菜是怎么种出来的，也可以自己收菜，现摘现烧，增加就餐的参与性和趣味性，对孩子们也有农业知识普及。
同时，我们大学里有众多学院的同学参与设计规划，比如“建筑和艺术设计学院”负责内部装修；“土木工程学院”负责基建；“农学院”负责果蔬种植和花草树木的维护；“机械工业学院”负责各类系统和机器的设计维护；“工商学院”负责行政管理和财务；“人文和旅游学院”负责酒店员工培训和旅游推广。
如果这个项目能做成功，我们有了经验，以后就可以把这一套成熟的创意和技术推广开去，成为我们学校和山阴县的一个对外输出拳头项目。”
徐达明和几个局长都有点看傻了，原来餐厅还可以这么建？而且看起来还挺吸引人。只要这个生态餐厅能建成，对于整个柯城的城市档次都会拉高不少。
何况还是自己母校参与的项目，徐达明心里己经偏向了支持陈鹤鸣。
陈鹤鸣还有新介绍：“另外，刚刚大家也喝到了我们店里的老酒，这是采用了一种全新的黄酒酿造技术，纯手工完成整个酿造流程。所以结合我们家酒厂，我们设计了那幢楼房，这不仅仅是个厂房这么简单。
我想把我们越州黄酒的生产工艺公开化，让众多游客能全程参观我们的酿酒过程，甚至亲自动手参与酿酒，最后还能品尝老酒。这是一种手工酒坊和博物馆的结合体，主打的是旅游观光牌。
当然，等未来时机成熟，我想异地新建一个大的黄酒博物馆和黄酒生产基地，也算是为我县的文化旅游事业做做贡献，让更多人了解黄酒，喜欢黄酒，最终目标是推广我们县的黄酒。”
陈鹤鸣一番情深意切的话说出来，所有人都有些动容。
想不到这个年轻人心中居然有着一颗赤子之心。当然到底赤不赤，只有陈鹤鸣自己知道，总之他今天可是开足马力要说服几位长官能为自己的项目用地松口。
杨三金这时候再助攻：“小陈，这就是你刚刚向徐县长提出的，把柯城镇范围内的工业用地转为商业用地，然后投资开发的意义？”
“对，退二进三，我想这肯定是未来柯城的必然之路。但退了二，怎么样进三，有多少项目会落实投资，有多少人看好，我想很多人都会观望。
如果徐老师和各位局长肯给我们一个机会，我们愿意做出自己的表率，建一个项目给大伙儿看看，柯城的服务业大有可为，赶紧上车。”
大伙儿都笑了起来，这个比喻有意思，千金买马呀。
徐达明最终没有表态，因为这涉及到柯城众多工业用地去的大问题，他没办法一拍桌子就作出决策，但他表示回去后一定会好好研究这个退二进三的方法。
刚才他敏锐的察觉到，陈鹤鸣的思路基本上是和自己的711思路是相似的，会不会是陈鹤放的授意？看来陈鹤放小圈子内几个重量级局长是偏向支持自己的。
一晚上收获满满，他决定投桃报李，用一块25亩的土地向他们示好，表明一个利益共享的态度。
饭局结束后，陈鹤鸣把自家的黄酒送到了每个人的车上。这个礼物送到了每个人的心坎上，关键是价值不高也不违反纪律。当然大补药早就各自放在包包里了。
陈鹤放留了下来，和陈宝林陆卫红一起，送徐县长和几个局长上车。重新回到了饭店里。
陈局长一拍陈小弟的肩膀，高兴地说：
“我看这事八层能成，你今天的表现很好，刚刚徐县长的表情可以看出，对你很满意。尤其你态度鲜明支持了大搞城市化的建议，肯定会让他对你的印象分提高很多。”
万事俱备，只欠东风了。
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我们不是一直在借鉴发达国家嘛，发达国家的城市化率有80%，我们山阴县城市化率只有30%，这个比例会制约山阴县的进一步发展。”
徐达明点点手指，“这是大道理，我们都知道，你就结合我们山阴县说说为什么我们要城市化？”
“山阴的产业必须要转型升级了，不能老是靠着纺织厂和印染厂，现在一时强，将来未必强。”
徐达明笑了，“有意思，你再说说怎么样转型升级？”
“城市化的目的，是发展第三产业等服务业、商贸业等，最终的目的是创造就业、增加城市竞争力和区域GDP、吸引人才凝聚人气，利用现在的产业优势建设我们自己的纺织之都。”
“那你有没有想过，怎么样才能城市化？”
“还是发挥我们目前的优势。宏观上，对内，我们要鼓励引导我们县里众多发达民营企业，集中起来建立一个总部园，再把县里的银行总部、县府大楼和相关部门等单位的办公机构全部迁到一起。对外招商引资，邀请全国各地的高档酒店、连锁百货公司、影城、大房地产公司来柯城投资。
然后在这个总部园区规划范围内，新建高层住宅，把配套的医院、学校、图书馆、大剧院等，这样一个城市的框架马上就可以拉大、填满。
微观上，我们可以将现在柯城范围内所有的工业用地，除了总部经济园区的范围内统一规划外，其他全部改为商住用地，给予一定的优惠政策，鼓励山阴县的民营资本进入，建设比如KTV、餐厅、游戏场所等等，盘活民间资本。
我想用不了几年，我们柯城的城市面貌将会翻天覆地的变化，带动整个县的经济结构调整。把城市化率提高到60%以上，第三产业比重提高到40%以上，这样我们县的经济就变得可持续发展了。”
陈鹤鸣一翻高谈阔论，徐达明听了相当相当满意，这等于把筹划中的711工程的目标和重要性，完全用他自己的话阐述出来了，这小子人才难得，更难得的是相当对自己胃口。
而且他也悄悄在观察在坐的其他几位局长。
在陈鹤鸣发表自己意见时的表情，看看谁在摇头，谁在表现得不屑一顾，谁又是赞同。政治不缺乏投机者，但做事一定要志同道合，决策再好，执行跟不上也是失败。
规划局长杨三金听得也格外仔细，他对新县长的新思路相当了解，所以这次陈鹤鸣一条一条讲城市化的优点，甚至还给出了一些可操作的步骤出来时，心里其实大为赞同。
之前陈鹤放局长己经跟他通过气，知道这小子有块工业用地想改为商业用地，这次就给他来个神助攻吧。
“陈老弟，听说你们家在镇东就有一个酒厂，对这块地是不是你有什么新想法？趁现在徐县长和大伙儿都在，跟我们说说，也让徐县长看看你到底只是会纸上谈兵，还是有真材实料。”
陈鹤鸣想，我送的那么多大补药，果然是起作用了，关键时刻有人捧哏，给力。
“嘿嘿，徐老师，各位大局长，我的确有一个创意。我这不是在读大学嘛，然后跟同学们搞出了一个新的餐饮旅游项目来，还画了很多设计图，请大家帮忙指点一下。”
今天陈鹤鸣一直不叫徐县长，而称之为老师，这让徐达明心里很舒服。
上位者，谁不想好为人师？何况他本身是越州大学师范学院毕业，后来又当了几年老师，心里更是喜欢“老师”这个称谓。
陈鹤鸣把准备好的设计画稿送了进来，大家饭也吃得差不多了，便一起站起身来围观这个大学生设计的项目，不看不知道，越看越好奇。
只见全局平面图上，画着一个玻璃样大房子，面积极大，而最远处还有一幢楼房。几个人心里都在疑问“这么大的玻璃房干嘛用的？”
陈鹤放适时说了一句：“小鸣，你给徐县长和几位局长介绍一下这个设计规划。”
“徐老师，各位局长，你们看到的玻璃房，其实是一个超大型的温室，我们借鉴了荷兰和以色列的经验，原本是打算建一个现代化的温室蔬菜基地，用最先进的无土水培模式栽种有机蔬菜，后来在规划时候，发现我家酒厂这小小的25亩地不够用，所以改变了最初的设计。
你们看这几幅图画，我们把这种温室大棚技术，和餐厅结合起来，做成了一个生态餐厅。画里面的这些中国古典的亭台楼阁，还有这些小桥流水、花草树木，就像是一个浓缩的自然生态景观，顾客在这一片鸟语花香的优美环境中就餐，无论外面是夏日炎炎还是冰天雪地，温室里都是四季如春的感觉。
而我那些农学院的同学，还会把无土水培技术也运用进去，这样顾客来吃饭，可以看到我们的蔬菜是怎么种出来的，也可以自己收菜，现摘现烧，增加就餐的参与性和趣味性，对孩子们也有农业知识普及。
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如果这个项目能做成功，我们有了经验，以后就可以把这一套成熟的创意和技术推广开去，成为我们学校和山阴县的一个对外输出拳头项目。”
徐达明和几个局长都有点看傻了，原来餐厅还可以这么建？而且看起来还挺吸引人。只要这个生态餐厅能建成，对于整个柯城的城市档次都会拉高不少。
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当然，等未来时机成熟，我想异地新建一个大的黄酒博物馆和黄酒生产基地，也算是为我县的文化旅游事业做做贡献，让更多人了解黄酒，喜欢黄酒，最终目标是推广我们县的黄酒。”
陈鹤鸣一番情深意切的话说出来，所有人都有些动容。
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杨三金这时候再助攻：“小陈，这就是你刚刚向徐县长提出的，把柯城镇范围内的工业用地转为商业用地，然后投资开发的意义？”
“对，退二进三，我想这肯定是未来柯城的必然之路。但退了二，怎么样进三，有多少项目会落实投资，有多少人看好，我想很多人都会观望。
如果徐老师和各位局长肯给我们一个机会，我们愿意做出自己的表率，建一个项目给大伙儿看看，柯城的服务业大有可为，赶紧上车。”
大伙儿都笑了起来，这个比喻有意思，千金买马呀。
徐达明最终没有表态，因为这涉及到柯城众多工业用地去的大问题，他没办法一拍桌子就作出决策，但他表示回去后一定会好好研究这个退二进三的方法。
刚才他敏锐的察觉到，陈鹤鸣的思路基本上是和自己的711思路是相似的，会不会是陈鹤放的授意？看来陈鹤放小圈子内几个重量级局长是偏向支持自己的。
一晚上收获满满，他决定投桃报李，用一块25亩的土地向他们示好，表明一个利益共享的态度。
饭局结束后，陈鹤鸣把自家的黄酒送到了每个人的车上。这个礼物送到了每个人的心坎上，关键是价值不高也不违反纪律。当然大补药早就各自放在包包里了。
陈鹤放留了下来，和陈宝林陆卫红一起，送徐县长和几个局长上车。重新回到了饭店里。
陈局长一拍陈小弟的肩膀，高兴地说：
“我看这事八层能成，你今天的表现很好，刚刚徐县长的表情可以看出，对你很满意。尤其你态度鲜明支持了大搞城市化的建议，肯定会让他对你的印象分提高很多。”
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